[問題] 新北市 首購 房貸

[房屋資訊]
1. 地點：新北市汐止區 (首購)
2. 坪數：權狀40坪 + 獨立權狀平面車位
3. 房價：1400~1500萬
4. 用途：自住
5. 屋齡：24年 (中古屋)
6. 預計貸款金額: 85成
7. 預計貸款期限: 30~40年
8. 希望貸款利率: 2% 以下/一段式 越低越好
9. 預計使用寬限期: 3年
10. 希望開辦費用: 開辦費或其它雜費優惠尤佳，請附上各項費用之詳細說明。

[個人資訊]
1. 年齡：45歲男
2. 職業：百大科技業公司工程師
3. 收入：2022年收130萬 (稅前)
4. 信用卡: 中信/富邦 ，無遲繳紀錄，付款正常
5. 薪轉戶：富邦
6. 貸款狀況: 無貸款

[請提供資訊]
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限 (一定要85成)
4. 寬限期 (一定要寬限期)
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
7. 是否需與其他條件合併使用
8. 申辦流程及時間
9. 煩請提供名片 line方便後續聯絡

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