[問題] 房貸轉貸與購屋貸款各一

[欲轉貸房屋之資訊]
1. 地點：新北市土城區
2. 屋齡: 44年
3. 權狀坪數：22 坪+無權狀露臺6坪
4. 房屋類型： 公寓3樓/共4樓
5. 房價：兩年前成交940萬
6. 貸款目的：投資理財
7. 預計貸款：80%
8. 預計貸款利率：越低越好
9. 預計貸款年限：30年以上
10.寬限期：2-3年
11.希望開辦費用：越低越好
12.現有貸款:華南30年658萬，尚在寬限期內
13.房貸壽險:法巴20年平準型保額560萬，保費融資尚餘90萬

[欲新貸房屋之資訊]
1. 地點：桃園市桃園區
2. 屋齡: 32年
3. 權狀坪數：38 坪
4. 房屋類型： 華廈六樓/共六樓
5. 房價：790萬
6. 貸款目的：房貸
7. 預計貸款：80%
8. 預計貸款利率：越低越好
9. 預計貸款年限：30年以上
10.寬限期：2-3年
11.希望開辦費用：越低越好
12.現有貸款:無

[貸款人資訊]
1.年齡：33歲
2.職業：醫材公司主管
3.年收入:180萬
4.其他貸款：
5.薪轉：土銀
6.備註：考慮將舊房貸轉4，新房貸掛1，並將房貸壽掛到新房貸

麻煩來信請回覆以下資訊 謝謝
1.銀行與方案名稱
2.利率計算方式：一段式利率，並提供加總後年利率。
3.總費用明細：開辦費、手續費、其他相關費用
4.說明綁約期限及提前還款違約金
5.總費用(設定費、手續費及其它相關費用)
6.提前清償違約金與期限等相關規定
7.每月攤還金額

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