[問題] 桃園 房屋轉貸降息

[房屋資訊]
1.地點 : 桃園市桃園區介壽路
2.屋齡 : 16年
3.房屋類型︰社區電梯大樓 頂樓(14F/14F)
4.權狀坪數 : 約 23 坪 (2房無車位)
5.貸款用途 : 轉貸

[貸款標的]
1.原貸款 : 剩約50萬 (目前某銀行初步鑑價約500萬)
2.預計貸款期限 : 20年
3.希望貸款利率 : 1.7%以下，超過1.7%請勿來信
4.希望貸款金額 : 250萬以上
5.預計使用寬限期 : 皆可
6.希望開辦費用 : 越低越好
7.希望還款條件 : 可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款，
名下已有2間房貸，總額約230萬，想增貸後將另一筆房貸塗銷。

[貸款人資訊]
年齡: 36男
職業: 社團法人單位專案經理
收入: 約 100 萬/年 (薪轉約80萬 兼差收入約20-40萬，每年不一定)
現況: 名下兩間房屋，A屋(貸款標的)原貸款剩下約50萬，屋齡與位置較佳
B屋原貸款剩下約185萬，屋齡較老舊且位於楊梅舊社區
欲以A屋增貸，並將B屋貸款清償，A屋出租中(租約到4月)
信用: 除房貸外，名下無其他貸款、無信用不良紀錄
信用卡: 國泰、富邦、元大、兆豐...等，每月均全額繳清
薪轉戶: 華南

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年限, 是否可提早還款或大額還款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 試算月清償金額
6. 其他告知/建議事項

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