[問題] 竹北首購房貸

地點：竹北華興三街
用途：自住
屋齡:4年
房屋型態：電梯大樓
坪數：53.346 坪
房價：1200萬（含車位）
預計貸款期限：30年
預計貸款額度：7成以上
希望貸款利率：一段式，越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款

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[貸款人資訊]
年齡：30歲
職業：前十大企業 資深工程師
年資：約2年
年收：約160萬
房貸：無
信用卡：富邦、台新、國泰世華、新光、渣打
資產：外幣定存及活存、儲蓄險、股票、活存、無不動產
負債：車貸約90萬、信貸約30萬

[請提供房貸相關資訊及方案]
1. 是否能提前還款？
2. 是否需要保人？
3. 申辦總費用？
4. 銀行名稱、可貸款金額及利率
5. 是否有企業合作的優惠方案？

若有相關的資訊或建議，再麻煩站內信聯絡，謝謝

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