[問題] 房屋抵押貸款（嘉義）

[房屋資訊]
地點：嘉義市西區民權路大樓
屋齡：29年
房屋形態：大樓（共三戶）
房屋種類：自用住宅
坪數：10坪+25坪+11坪
目前剩餘貸款：無

[需求資訊]
欲貸金額：未定，購新屋用
欲貸年期：20年 or 30年
欲求利率：一段式年利率
希望條件：可提前還款

[貸款人資訊]
年齡：60
職業：自由業（海外收入）
收入：年收約165萬
貸款：無任何貸款，信用卡無欠費遲繳

[請提供之資訊]
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱
2.是否綁約
3.可否提早還款，最早幾個月/年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費或其他相關費用
5.每月應還款金額
6.其他建議/注意事項

--