[問題] 無收入的房貸，怎麼貸？（台中）

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請問各位大大，初次看房及考慮買房 家庭是1個小孩的小家庭，夫妻都40歲出頭 目前家庭年收大概400-500(我100，太太約300-400) 稅後大概先用400估列 有兩個月經問題一直想不懂，但合在一起問

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有一點想要換屋，從公寓換到社區大樓，現在這間房，只買了大概5年多，還有快200萬剩 餘房貸，如果賣掉還清，可能可以多出2百多萬現金（但還是要取決於賣的價錢高低哈） 然後…看到五股某地區的建案（新成屋），在成州國小附近，生活機能還不錯。 號稱三年半後完工。去接待中心了解了一下，感覺自己可能會貸的金額約900萬… 然後自己不精準的試算，抓利率1.5趴、30年房貸，得到答案如下

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大家好 潛水好久了 房產第一PO 有事情需要請益 需要大家的想法 看了前幾天一篇文 家庭年收300萬 竟在猶豫1900萬的房子 讓我心生卻步 怕自己是不是太過樂觀

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房貸補貼3萬來了 228前沒買辦貸款 是不是會扼腕 過年前有新人同事很想買。 而且鎖定600萬以下的房子，因為他只有100萬左右可以當頭期。 跟他一起看了一間660萬 ，不含機械車位75萬的小兩房。 新成屋馬上可交屋。他捏不下去。最後放棄。

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買房先看自備款 乍看薪水很高其實沒什麼用 因為自備款就不足了 而且還有信貸+車貸140萬 我是建議你直接讓家人給你100-150還光貸款

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各位好 最近在評估要不要買第二間房 請大家幫忙指點 感謝~ 夫妻年收合計約160到170萬(包含業外收入、年終與股息等等)，一個月月收入基本保守估 計11萬，扣掉基本開銷，可存6萬左右。薪水不太會變動了。現在租屋，一個月租金含水 電瓦斯等約1萬元。 目前買了一間預售屋，約貸款800萬，每個月工程款14500元，還要繳兩年，之後每個月房

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平均貸款金額894萬 這貸額在哪個縣市都不符合標準吧？ 甚至0-40萬收入族群也有可能只貸200-400萬 但被同族群卻高房貸的人拉高 (不過這些人也會被排富條款篩掉)

[房屋資訊] 1. 地點: 台中新光重劃區 2. 貸款用途：自住 3. 屋齡:2 4. 權狀坪數:約80坪(主建57坪 + B1相連雙平面車位)

， : 家庭年開銷約150萬，所以一年大概可以存近100萬。 : 現居住房產是一間北市50年公寓，無貸款，價值約1300萬。 : 最近看上一間房子條件很喜歡，室內比原本大了約6-7坪的20年大樓，含車位約3200萬 ，