[問題] 新竹房貸問題

1. 地點：新竹竹北高鐵
2. 屋齡：13年
3. 房屋類型：華廈大樓
4. 權狀坪數：65坪
5. 房價：1480萬
6. 用途：自住，首購
7. 預計貸款：8.5成
8. 預計貸款年限：20年 30年或40年
9. 希望貸款利率：一段式，1.3以下
10.寬限期：希望2年
11.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用請一併提供
12.請說明是否可提早還款，綁約年限

[貸款人資訊]
1.年齡：28歲
2.職業：半導體
3.年資 :4年 (因近期有購屋需求也麻煩回覆年資是否會影響貸款成數)
3.收入：約90萬
4.薪轉戶：合作
5.信用卡：玉山/國泰/永豐

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