[問題] 台中市房貸 首購

[房屋資訊]
1.地點：台中市東區
2.屋齡: 預購屋
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數 :權狀45.32坪(含平面車位)
5.房價：1083萬
6.用途：自住(首購) 名下無其他房產
7.預計貸款：8成或以上
8.預計貸款年限：30年，不綁約 9.希望貸款利率：適用軍公教優惠方案，1.31%以下，採一段式
10.預計使用寬限期：0年
11.希望開辦費用: 愈低愈好，其餘規費並於開辦前詳細解說
12.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

［貸款人資訊]
1.年齡：38歲
2.職業：軍公教正式教職，配偶為公職人員
3.收入 : 約80萬/年
4.薪轉戶 :合庫
5.信用卡 : 中信、第一、聯邦、國泰世華皆正常繳款，無使用循環利率或最低繳款金額過，無拖款紀錄
6.現況：首購，名下無房屋，信用卡按時繳清，無信貸，無其他貸款

[想瞭解貸款資訊]
麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、成數、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，1.31%以下 越低越好
4. 總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其它相關費用等詳細的費用說明）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算每月金額，30年本息攤還或本金.
7.是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
8.站內信提供LineID or 電子信箱

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