[問題] 竹北首購房貸

［房屋資訊]
1.地點：竹北市科大一路
2.屋齡 : 十年左右
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數 : 47.53坪 含1平面車位
5.房價：1988萬 （為開價，目前出價1800）
6.用途：自住
7.預計貸款：8-8.5成 9成更佳
8.預計貸款年限：30 or 40年
9.希望貸款利率：希望1.31%，越低越好
10.預計使用寬限期：1～3年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明

［貸款人資訊]
1.年齡：33歲 男
2.職業：台灣第2大IC設計公司工程師
3.收入 : 年收約280萬 （2020扣繳約290萬，2021粗估380）
4.薪轉戶 : 合庫
5.信用卡 : 永豐 玉山 中信 國泰世華 富邦等（皆一次性繳清）
6.現況：信貸投資約195萬，正常繳款

希望了解貸款成數可高的銀行以及相關資訊
希望可以提早還款或大額還款不違約等

請先站內信 加line聊

謝謝

--