[問題] 新北醫師房貸(首購)

[ 房屋資訊 ]
地點：新北市新店區中正路，距離七張捷運站步行約7分鐘
房屋類型︰電梯大樓
屋齡：12年
樓層：9樓
權狀坪數：43.2 (含一坡道機械車位約10坪)
成交價：2250萬
用途：自住，首購
預計貸款金額：1800萬
預計貸款成數：85成以上/9成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式，希望能1.31%
預計使用寬限期：有，1或2年
希望開辦費用：開辦費或其他雜費能優惠尤佳
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[ 貸款人資訊 ]
年齡：男34歲
職業：西醫師，醫院任職
年收：稅後約150萬
薪轉戶: 玉山
信用卡：玉山醫師無限卡、彰銀，皆按時繳款全額無延遲
信用現況：首購，名下無房屋，無任何貸款 無卡債 無不良紀錄

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年，寬限限期
3. 可搭配信貸，請提供信貸條件
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定費、手續費及其他相關費用預估明細
5. 違約條款及違約金費用
6. 試算月清償金額(本息均攤)
7. 申辦流程及時間
8. 其它優惠減免補助方案可搭配使用、有更優惠利率方案，需要條件請告知

再麻煩站內信回覆，謝謝!

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