[問題] 第二間房貸(成數、年限) 桃園

年齡34 公職年資10年 年薪約80

現有一間預售在老家 頭期20%已繳完 後年交屋預計用公教首購貸款40年

短期內沒有回老家打算 打算在工作地桃園買第二間住(也是預售 約2024~25年交屋)

算一算第二間房貸沒有寬限期 1.72%沒問題

但是想貸8成 且年限要35年以上 負債比才不會超過7成

想請問第二屋是否可以貸8成 年限35年?

[房屋資訊]

地點：桃園市中壢/八德

屋齡：預售屋，電梯大樓

建物登記坪數：25坪+車位8坪 / 30坪+車位10坪

車位：平面

房價：1200萬

預計貸款成數：8成 (或以上)
預計期限：35年以上
希望貸款利率：一段式，1.72%
希望還款條件: 無綁約、可提前大額還款、無違約金
希望寬限期:0年

薪轉：台銀

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