[問題] 台中首購房貸

[房屋資訊]
地點：台中市大里區
房型：電梯大樓
坪數：27坪
用途：首購住家
屋齡：預售屋，預計2022年第一季交屋
房價：390萬
預計貸款：8.5成
預計貸款期限：30年以上
希望貸款利率：一段式，1.31%
預計使用寬限期：希望1年以上
希望還款條件：可彈性提前還款或不綁約

[貸款人資訊]
1.年齡：男38歲
2.職業：傳產製造業
3.收入：年收60萬
4.薪轉戶：玉山銀行
5.信用現況：目前無貸款，信用卡皆全額繳清
信用卡：中信、玉山、富邦、國泰
6.預計跟太太共同持有，太太年收約30萬，無薪轉，領現金，太太信用卡永豐銀行，費用皆每期繳清。

請站內信提供以下資訊，謝謝
1. 銀行名稱
2. 建價及貸款成數、年限、利率
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4. 是否搭配保險或其他優惠方案
5. 大額還款限制
6.每月應還款金額
7. 其他建議事項

--