[問題] 淡水房貸(換屋)

［房屋資訊]
地點：新北市淡水淡金路二段
房型：電梯大樓
坪數：47坪
車位：平面
用途：自住
屋齡：7年
房價：1125萬
預計貸款：700萬
交屋日期: 2022年1月21日
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，首購1.31%或接近
預計使用寬限期：不需要
希望還款條件：希望可彈性提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
1.年齡：34歲男性
2.職業：貿易公司國外業務
3.年收入：年薪95萬
4.年資: 4年
5.薪轉戶：彰銀
6.信用卡 : 中信 玉山（每月全額繳清）
7.現況：12/13清償第一間房子並取得清償證明，除此之外沒有其餘欠款
8.其他: 房屋登記給太太，但是由我當貸款人

麻煩來信請回覆以下資訊

1. 銀行、方案名稱、可貸款金額以及聯繫方式手機/LINE
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 申辦流程及時間

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