[問題] 新北永和首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：新北市永和區環河西路二段
2.權狀坪數：46.x坪 (含車位）
3.房價：2100萬
4.用途：首購自住 (已成交，預計明年3月交屋）
5.屋齡：23年(電梯大樓16/18F)
6.預計貸款金額: 8.5成
7.預計貸款期限: 30年以上
8.希望貸款利率: 一段式 1.31%或以下
9.希望還款條件: 可提前還款與大額還款，不涉及違約條款
10.預計使用寬限期：3年
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊1]
1.年齡: 34歲男
2.職業: 軟體業(上市公司)
3.收入: 年收約150萬
4.現況: 首購, 名下無任何房產
5.信用: 信貸210萬(按時繳款), 信用卡費按時全額繳清
6.信用卡: 國泰、永豐、富邦、玉山、元大、新展
7.薪轉戶: 國泰

[貸款人資訊2]
1.年齡: 34歲女
2.職業: 軟體業(上市公司)
3.收入: 年收約260萬
4.現況: 首購, 名下無任何房產
5.信用: 信貸300萬(按時繳款)
6.信用卡: 匯豐、永豐、中國信託、富邦、玉山、新展
7.薪轉戶: 匯豐

補充資訊:
1.房子登記女生名下
2.雙方目前尚未登記(有結婚計畫)
3.需求為8.5成+3年寬限期同時滿足的方案

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、寬限期、銀行名稱
2.一段式為主
3.如有綁約，請提供綁約期數
5.提前清償違約金與期限等相關規定
6.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
7.試算月清償金額(本息平均攤還)
8.申辦流程及時間

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