[問題] 台南首購房貸

[房屋資訊]
地點：台南市安平區
用途：自住
屋齡：22
樓層：9-10/24F
房屋類型：華廈
權狀：55.58坪
售價：798萬 (開價)
預計貸款期限：30年
預計貸款：8成或以上
希望貸款利率：一段式 越低越好
預計使用寬限期：0~5年
希望還款條件：可提前還款，大額還款無手續費
希望開辦費用: 越少越好

[貸款人資訊]
年齡： 32
職業：服務業
年收： 36萬
薪轉戶: 中國信託
信用卡： 國泰/華南
目前貸款項目：無

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1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3. 利率計算方式 (一段式, 1.31% or低於1.31%)
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限、有無大額還款限制）
5. 試算月清償金額30年本息攤還或本金攤還
6. 申辦流程及時間
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