[問題] 新竹市套房房貸

[房屋資訊]

地點：新竹市中心，周圍100公尺內有新竹市政府、中華電信、郵局

第一、兆豐、永豐、富邦等金融商業區

用途：投資 (非首購)

屋齡：16年

樓層：3/8F 樓中樓 (電梯大樓)

權狀：14.26坪(主建物:7.25坪；附屬建物:0.92坪)

開價：468萬

預計貸款期限：25年以上

預計貸款：8成或越高越好

希望貸款利率：1.33%；一段式

預計使用寬限期：0~3年

其他: 屋況良好，無漏水以及輻射屋海砂屋、或非自然因素等

[貸款人資訊 1]

年齡：男 37歲

職業：科技業工程師

年收：本業約300萬、股利約80萬

婚姻狀況：已婚

薪轉：富邦

信用卡：富邦、永豐 信用卡無遲繳記錄

現況：名下有房，現有房貸約370萬，信貸約500萬 (平均利率1.54%)

一個月之內有跑過聯徵，分數732

[貸款人資訊 2]

年齡：女 35歲

職業：科技業業務

年收：本業約110萬、股利約20萬

婚姻狀況：已婚

信用卡：多家，信用卡無遲繳記錄

現況： 無負債

請幫忙評估用哪個貸款人比較有機會達到貸款的需求

謝謝~

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