[問題] 台北市房貸

1.地點：台北市石牌區
2.屋齡：剛交屋
3.房屋類型：電梯
4.權狀坪數：25.17坪
5.房價：1528萬
6.希望貸款成數：8.5成 （預售時期遠低於現在行情，買的很便宜，應該沒問題。）
7.希望貸款利率：一段式，1.31%
8.預計貸款期限：30年
9.希望使用寬限期：2年或以上
10.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
11.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳
[貸款人資訊]
1.年齡：36歲
2.職業：直營房仲店長
3.年收入: 250萬

麻煩站內信提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限、有無大額還款限制）
5.放款成數
6.試算月清償金額
7. 申辦流程及時間及撥款時間
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