[問題] 新北土城/教師/首購房貸

房屋資訊
1.地點：新北市土城區永寧
2.貸款用途：自住(首購)
3.屋齡：15年
4.房屋類型：電梯華廈3樓
5.權狀坪數：約32坪(有一坡道機械車位另計)
6.房價：1388萬
7.希望貸款成數：8成以上
8.希望貸款利率：愈低愈好
9.預計貸款期限：30年以上
10.希望使用寬限期：0~5年
11.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款。
12.希望開辦費用：開辦費或其它雜費越低越好
13.其他: 無

貸款人資訊
年齡：34歲
職業：國中正式教師
個人年收入：70~80萬

信用卡：玉山/台新
正常繳款，全額繳清。
(夫妻共同出資，可作為連帶保人)

個人優先順序
貸款成數>利率=貸款年限>寬限期

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請站內信，並留LINE ID，謝謝！

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