[問題] 台中房屋轉增貸

【房屋資訊】
1. 地點：台中市東區
2. 屋齡：15年
3. 權狀坪數：37坪+1平面車位
5. 房價:目前房屋市價約800-900萬
6. 目前欠款:合作金庫105萬(預計2027/1還清)
7. 目前利率:2.175%
8. 預計增貸金額:200萬
9. 預計貸款期限:15年(無需寬限期)
10.背景:除了原債權銀行合庫外,去年7月曾有一個220萬民間普通抵押權設定,已在今年3月塗銷
11. 希望貸款利率：一段式2.0%以下，越低越好
12. 希望開辦費用：越低越好，各項規費可來信說明
13. 額外補充[C:目前房屋所有人及借款人皆為我母親(無業),我可以作為保證人進行轉增貸,但我預計明年2月會有自己的新房子(欲貸600萬)需要申請房貸,所以若我作為保證人會影響到未來我自身房貸的話, 我就不會考慮, 請勿來信.

【保證人資訊】
1. 年齡：39歲
2. 職業：外商軟體開發經理
3. 年收入：約220萬元（1半台灣薪轉,1半香港渣打薪轉）
4. 主要信用卡往來銀行：國泰, 匯豐, 中信
5. 薪轉戶：中信
6. 無不良繳款記錄
7. 其他負債:永豐信貸230萬
8. 名下無其他財產

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行及方案名稱
2. 總費用年百分率(一段式，希望2.0%以下，越低越好)
3. 綁約期限
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用

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