[問題] 台北市第二間房屋貸款

【房屋資訊】
1.地點：台北市 萬華區
2.屋齡：約2年
3.房屋類型：電梯大樓
4.權狀坪數：約25坪(無車位)
5.房價：約1900萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：越低越好
10.預計使用寬限期：可有可無
11.開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
年齡: 37
職業: 銀行
年資: 9年
年收：114萬(110年報稅所得)
註:109年和108年，所得150萬
或未來111年，所得會比較高
能否用近年平均所得，或加入同戶籍父親110年報稅所得100萬
(父親無任何主債務、從債務)

信用卡：正常繳款全額繳清

信貸：甲銀行目前貸款約37萬，每月還約8,172元
乙銀行目前貸款約176萬，每月還約28,567元
如真的有必要，可考慮償還甲銀行和乙銀行之信用貸款

現況 : 名下有一間房產
甲銀行目前貸款約1,015萬，每月還約38,252元

【來信麻煩提供以下資訊】
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. line ID或手機

感謝!

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