[閒聊] 分工
這週樓價持續下降
大概又跌了10%
接洽的三個房仲
幾乎每天都在update市場消息
這裡跟仲介看完房子都要簽一張看樓紙
單子上清楚列了看過的物件
跟A看完之後
不能跟A以外的仲介買簽單上列的物件
要是重覆了必須兩個房仲都給佣金
最近看了也有30幾間
很難即時追蹤到底哪間跟誰看過惹
有時候也有重複看過的物件
昨晚9點多下班
室友一直在叫我整理和篩選之前看過的物件
超煩
一整週每天工作到半夜
真不想週五晚上再搞這個
後來被他煩到
我就用了excel整理看完想盡一步跟進的list
標明房仲名、銀行估價、價格英呎、看完想法等資訊
還同步加了網上剛上新、想叫房仲帶看物件
期間他啥都沒做就去睡了
今早他看完我昨晚搞的list
又要叫我幫他對資料
我就說我昨晚搞了很久
今天不想弄了
要弄他去弄
他就直接說我這樣的態度令他很不爽 (?!!
氣氛突然變得很嚴肅
還真以為他在公司是高層
回來就可以繼續使喚人XD
我就把昨晚他一直逼我整理
又自己偷懶
最後都我在搞的不爽講出來
後來因為我們確認終極目標是快點買
不把那個list搞好會影響後續進展
所以我還是乖乖去幫他確認資料
這次就分工的很好
還一起吃了他昨天從公司拿回家的
Keto 蛋糕和很好喝的酒
下午直接根據那張清單跟仲介看房
因為他昨晚公司活動搞一整天
所以很累
而且他每天跟3個房仲接洽其實也很費神
我是每天習慣持續工作很久不間斷
所以昨晚可以繼續
不間斷搞兩個多小時完成清單
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看房不用那麼複雜吧 看到有兩間能買得就好
有兩三個選項 然後從最喜歡的那間開始下斡
因為有蠻多間都覺得還不錯QQ
選項愈多 愈容易有選擇障礙 用刪去法會容易些
那是因為你表格選太多了
30幾家最後要過濾到剩下3家
然後最後叫20個仲介去環價格
大概就這樣
還得到最低價的跟你簽約
1樓，女性大多這樣。我以前在裝簧/家具店打工，夫妻進
來，全力討好老婆就對了，老公只在乎價錢
我買房是把條件列出來，virtual tour後看google衛星圖
、鳥瞰圖、google map 附近環境、跟交通，再篩選出實地
想要去看的，通常沒剩幾間
看房子很累又花時間
交通、方位、視野、電梯、戶數、鄰居、隔音、廁所對外窗
、價格、風切、馬達聲、防水
我直接挑建商 地點 還的起房貸就買了
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[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？我是買家，最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件 ，藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看，然後要推銷其它物件。 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎？ --![[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？](https://upload.cc/i1/2020/12/28/13eoH9.jpg "[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？")
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