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[情報] 高雄明倫門市10/12 結束營業

看板Starbucks標題[情報] 高雄明倫門市10/12 結束營業作者
qqw5217
(lys)
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14年星巴克玻璃屋「最後營業2日」 地主盤算曝光

記者張雅雲/高雄報導
開店14年的「星巴克明倫門市」今年初被郡都集團收購,近期傳出租約到期,地主不續租,最後營業日為10月12日,即將熄燈。郡都集團透露,當初購入該物件,主因是正對農16,預計用來興建集團的企業總部

位於高雄鼓山區明誠三路的「星巴克明倫門市」,是當時星巴客啟動心靈花園門市概念的首間門市,2009年開幕時因為環境極具特色,還有不少網友專程去朝聖,令人留下深刻的印象,至今已開店14年,連平日也是人滿為患。

今年初郡都集團以總價4億4236萬元購入,為獨棟地上2樓建物,地坪276.48坪、建坪96坪,換算單價地坪約160萬元,今年租約到期後,地主收回自用,10月12日即將停止營業,引發許多民眾不捨。.

東森房屋農十六店店長蔡明家表示,該店面無實登記錄,位處三角窗,店面招牌曝光效果佳,屬地標型店面,建物由星巴克興建,預估每月租金約30萬元,年租金也要至少300萬元。

至於商圈行情,蔡明家表示,明誠路商圈以透店為主,屋齡15~25年,地坪30坪,依路段人、車潮,月租金達8~15萬元。

郡都建設總經理唐承表示,該地屬於住4用地,建蔽率、容積率不高,原本有想整合周邊住家再開發,不過由於附近屋主開價與三角窗價格相同,只能放棄收購,因基地正對凹子底森林公園具備永久棟距,將興建企業總部自用。

由建築師許堅倚規劃地上9樓、地下4樓建築物,1樓挑高近10米,單層樓高4米,地價加上造價,預計以10億元打造,最快2025年底完工。未來除了各部門將搬進總部,也有家電、建材、營造業等子公司進駐,加強關係企業垂直、水平整合,以便統一管理。

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