Re: [新聞] 9月房貸額增11.2%寫新高 購屋貸款餘額連1
其實這件事情是非常詭異的 在龍哥祭出第七波信用管制政策限制房貸擴張下
房市買賣的交易量移轉棟數已經下滑了
央行理監事會後,房仲統計旗下成交狀況後發現,全台房市交易量減少26.4%,比起去年同期減少28.6%,其中桃園最慘。業者表示,成屋交易雪上加霜,區域表現全面蕭條,第一線狀況慘淡。在政府重手打炒房下,9月買賣移轉棟數公布,高雄市除外的五都9月買賣移轉合計2.05萬棟,月減7.4%。預期第四季移轉將出現疲態,房市進入盤整期。
但這個新聞卻告訴大家 房貸餘額還大幅成長了11.2%
交易量下滑 房貸卻成長 表示 願意用現金交易的買方 反而縮手了
所以目前購屋的主力已經只剩下 貸款戶再買 反而現金置產投資的人 不願意進場
這對股市應該是個好消息 表示原本這些置產戶 會把現金用在投資股市而不是房市
最近應該可期待台股應該會再來一波資金行情吧 這些現金大戶資金總是要找個去處
不買房 當然是 買股阿
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9月的房貸 不就7.8月的等撥款
難道可以先移轉 再撥款?? 應該是撥款了才會移轉吧
※ 編輯: freeclouds (1.200.26.68 臺灣), 10/19/2024 02:01:53建物移轉棟數是增加的吧,降的是房仲的二手屋成交
量,預售交屋潮還在
你的圖不是都寫了
買賣移轉棟數含預售屋交屋喔 上面有人說是大量交屋潮 沒算進移轉棟數 但大量交屋潮的話 移轉棟數也會相應上升 所以現在的情況就是用大量現金買房的人減少阿 就算是預售屋交屋 你也可以現金交屋阿
有沒有縮2個月後就知道
先移轉才能設定抵押權 你第一天買房嗎
房屋交易期本來就很長,又不是股票買賣馬上就好
9月的就算實價登錄快也要等30天才會揭露,但通常都
是抓2-3個月
買賣移轉棟數是增加的==
減少的是二手屋成交量
另一個角度是即使被打到 只能貸六成 大家還是願意
籌錢出來買
知道為啥叫第七波嗎 大膽預言將來會有第七十波 其
實也沒辦法 畢竟政府裡面很多人收錢要包二奶 台灣
房市真得要解決 兩三年內就搞定了
有時不確定是酒囊飯袋太多還是真得內部大部分人程
度不如我
沒買過房子齁,房屋是先轉移產權後銀行才撥款,因為
房屋要先轉到你的名下,銀行才能設定抵押權,不然抵
押物不在你名下銀行怎麼敢借你錢…
目前紅燈股市相對高點,買房投資的有機會買股?
解決?怎麼解決?第一戶最多貸5成第二戶3成就解決
高房價了 然後台灣經濟也崩了 這三年買房的會完蛋
這樣算解決嗎?
我朋友在預售屋代銷中心,他是說央行管制後
他們就閒到不行了,上班都在滑手機等客戶上門
對啊,就是先移轉才撥款啊,有問題嗎?
*交易量下滑 房貸卻成長 表示 願意用現金交易的買方
* <= 這個推論怎麼怪怪的…
所以才說酒囊飯袋太多 第一個想法居然是減少貸款成
數 幻想經濟崩潰 光調稅弄政策 我就可以保證經濟起
飛 人口暴增 少子化一併解決 我去搞 每年出生率至
少3.0以上 10年內實質薪資成長每年至少15% 用現在
GDP 去算 薪資第一年至少調高50% cpi可以控制在0.
3%到1.0%
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[請益] 關於期貨,想請教一下是不是想太多41
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