Re: [新聞] 總面積2公頃！新光醫院院區擴建都市計畫

七個月後...

代本公司重要子公司-新光資產管理股份有限公司公告擬處分不動產相關資料
符合條款 　第 20 款 事實發生日 110/11/23
說明
1.標的物之名稱及性質:
台北市士林區陽明段四小段200-3地號土地
2.事實發生日:110/11/23~110/11/23
3.交易單位數量、每單位價格及交易總金額:
土地：4,029.12平方公尺（約1,218.8088坪）
交易總金額:新台幣1,630,766,175元
4.交易相對人及其與公司之關係:
交易對象:新光醫療財團法人
與公司之關係 : 關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:新光醫療財團法人有需求及購買意願。
前次移轉之所有人:新光紡織(股)公司。
新光紡織(股)公司為本公司之母公司;與新光醫療財團法人為關係人。
前次移轉日期:民國93年1月。
移轉金額:依企併法辦理，故不適用。
7.預計處分利益:
預計處分利益約新台幣13億8仟9佰萬元
預計將於完成所有權移轉登記後認列。

※ 引述《SeanYang (Pt=f(Qt-1,Pt-1))》之銘言
: 原文標題：總面積2公頃！新光醫院院區擴建都市計畫案通過
: 原文連結：https://reurl.cc/dVb6dM
: 發布時間：2021/4/17 16：16
: 原文內容：好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
: 新光醫院為發展成為亞洲心臟血管醫學中心，籌劃在新光醫院現址南側約0.8公頃的基地: 進行院區擴建，並整合既有院區一併規劃作為醫療使用的特定專用區，總面積約2公頃，: 細部計畫案於15日經台北市都市計畫委員會審議通過。會議中在地里長及民眾，針對未: 來院區擴建完畢後，可能造成的周邊交通衝擊，也要求院方給出因應對策。
: 新光醫院基地目前使用分區為工業區，主要計畫變更已於2019年經內政部都委會審議通: 過，變更為特定專用區提供醫療使用。本次申請細部計畫，擬定醫療專用區建蔽率為45: ％、容積率為365％，允許作醫療保健服務，並可提供不超過樓地板面積30％的零售、餐: 飲相關服務設施使用。
: 台北市都市計畫委員會於15日舉行的第778次會議審議通過新光醫院院區擴建都市計畫案: 。
: 此次新光醫院除了依主要計畫規定，保留既有院區北側的綠地及現有通路提供周邊社區: 民眾使用外，並提出總額約5.4億元的回饋計畫，包括醫療專戶回饋、健保病床回饋、環: 境改善回饋。15日的都委會會議在地里長及關切的民眾亦到場旁聽，並要求新光醫院應: 針對院區未來人行空間改善、車輛進出交通衝擊等提出完整因應對策。
: 院方代表表示，除基地所需的卸貨車位及進出動線內部化處理外，也將依北市府要求於: 南側擴建院區規劃計程車排班區，減少對周邊交通的衝擊，至於北側既有通路兩側的人: 行空間留設，將連同綠地部分，參考居民意見另外作出詳細規劃。
: 心得/評論： 其中200-3地號目前屬於新紡子公司新光資產所有，「工業區」變更為「特: 定專用區（供醫療使用）」後，倘出售給新光醫院，1200坪*每坪(預估售價110萬-帳面: 價值10萬)=12億，新紡股本30億，貢獻EPS=4元。
: https://i.imgur.com/XQDJhpk.jpg

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