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[閒聊] 租屋鳥事

看板TaichungBun標題[閒聊] 租屋鳥事作者
hanbonson
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時間推噓39 推:40 噓:1 →:50

由於原租約期滿同時又想換個大一點的空間,因此在七月開始找房,原則上591、IG、
Line群組、臉書社團各平台都看過了,不過台中的租屋市場實在太凶猛,好的物件很常早上出來下午就被下訂了,更甚還聽房仲說,有些租客因為搶不到,光看照片就直接下
訂。

持續找了半個多月,終於在七月底看到一間興大附近建X路,爬梯舊公寓,內部重新裝潢的兩房,看房時覺得房間的格局、通風和採光還不錯,又因為剛裝潢好要出租,家具也都是新的,一切看似美好,殊不知是個心累的開始。


-簡單說,水電一個月來五次,漏水又漏電-


準備搬進去前的打掃,就發現落地窗紗窗都有破,膠條也都氧化不堪使用,過兩天發現大門會漏電,中國不知名品牌熱水器使用時耗電過大會讓室內燈光閃爍,流理臺下方水管漏水,而且水滴下去的地方還有隨便接上供洗衣機使用的插座,可能會電線走火,以上這些經過反映房東都有立刻解決,確實也是處理好就不會有問題,我也覺得上述都算小事。

後續房東把隔壁戶也租出去,結果是會抽菸的房客,隔了三道房門還是可以聞到菸味。何況這間公寓樓梯公告有寫本棟無人抽菸,當初要是知道隔壁會抽菸我才不搬進來,跟房東多次反應的結果是

「我當初簽約的時候沒有強制要求不能抽菸,我也沒辦法請他們搬走,他也有抽菸的自由,如果你對這個煙味沒辦法接受,我就押金全退還給你,你再找新租屋處」

大概八月中發現浴室天花板的夾層會漏水,夾層內的木頭支撐泡水後開始發霉。當然房東也有表示要修理,不過房東母女遠在台北,每次的修繕工作都是由我跟水電師傅接洽時間,身為房客協助一些修繕我也覺得很合理,畢竟是我在住,所以直到這次漏水請水電來打針,我也沒有特別怨言,但為了配合水電時間,有時候必須請假來處理這些瑣事,只覺得有點太多太煩了。

漏水打針後有任何改善嘛?當然沒有,崩潰的是八月還沒過完,入住快滿月的前兩天熱水器壞掉了,沒錯就是那個中國不知名品牌熱水器,而房東的反應如我所預料「請你跟水電聯絡修理」,當晚我就直接攤牌跟房東說我不住了,後續因為不滿而跟房東有了些爭吵。

-退租當然也要各種情緒勒索和無理要求-


八月底就講好九月就會退租,可能因為我和女兒已經鬧翻,變成房東媽三不五時就打電話「阿姨拜託你,住滿一年啦。」「漏水會找人來修理,修理不好再修第二第三次一定會修理好。」「發霉沒關係啦,那個看不到。」諸如此類歪理,甚至有次講了十分鐘後

「你這樣堅持要搬家,電話費很貴,這樣我打這通電話就沒有意義了耶!」

九月最後一週,房東媽仍然不放棄的打電話來

「找到新租屋處沒?找到了這樣阿姨就不能拜託你留下來繼續住了耶!」

「因為沒有扣你一個月押金,那你可不可以9/25(六)就先退租」

我都是準時給房租,屋況還沒弄好我搬進來就收房租收好收滿,退租就要提早退。提早交屋很簡單就是退錢,但又不肯只會拜託和情緒勒索,還說了9/29要打疫苗,所以9/30(四)沒辦法來交屋,那我就想怎麼不選在十月的第一個六日呢?

房東媽「我想說早點點交,我可以請水電處理漏水,10/1就可以租出去。」原來租屋拿回來後不是好好把漏水處理好,想的是怎麼快一點再租出去呢!

後來懶得囉嗦8/28就整理好退還給房東,直到退租前一天,我想確認是不是會當場點交完成後退還押金

「我可能要問我女兒一下,看現金夠不夠。」「我們一般都是退租完,沒有問題後三天才劃撥過去。」

我租屋多年沒有遇過退租完不馬上結清押金的,何況是堂堂房東,不算其他地方,光這裡樓上樓下一個月超過五萬租金,拿不出兩個月押金? 我一個出社會沒幾年的年輕人都可以在簽約當下轉帳,真的是不懂,據理力爭下總算是退屋一併給押金。

進門講完漏水漏電問題,也讓房東媽試摸了一下何謂觸電的感覺,要不然先前我告知房東漏電的當下「水電說沒有測到電,還是只是靜電? 會不會是你太敏感了?」怎麼可能會有人分不清觸電和靜電的差異,不是所有人都這麼無知,不懂得日常的生活知識好嗎。房東媽摸完門的當下露出驚恐的表情,喃喃道「真的會電人耶!」現在想起還是覺得有趣。

房東媽從我進門後就不斷請我教她洗衣機、冷氣、電視怎麼用,我光是說明書有寫這句話講了十次有,她總是可以下一句再接「所以先按這顆? 這顆要不要按?」我不斷深呼吸忍住暴怒的衝動,我是來交屋,不是來當房東教妳怎麼在這裡生活的,到底誰是房東?在我第N次說「可以麻煩趕快點交嗎?我等下還有事」房東媽終於肯進入正題,接下來她也說出最令我傻眼的一番話

「阿姨想要跟你商量一下,因為我女兒沒有跟你扣一個月的押金,正常來說我是明年退租才要下來台中,這樣等於我多跑一趟,你可不可以補貼一下我台北台中高鐵的錢。」

我:「不可能,完全不可能!」

「我這樣多跑一趟餒,因為...」我還沒等她講直接打斷她

我:「不可能,房子在台中是妳自己住台北,怎麼可能叫我幫妳出高鐵錢,太扯了!」

這可能是我這輩子遇到無理要求拒絕最快的一次,因為太扯只覺得荒謬,連一絲猶豫懷疑都沒有,不生氣只覺得太荒謬,第一次遇到有房東跟房客求抖內交通費的。

終於結清押金和剩下的電費之後,我請房東媽在我留存的合約上簽名畫押表示兩方已合意解除契約,點交完成無積欠款項,正當我以為事情要結束了,房東媽手伸過來想拿走合約。

「我們退租後合約都是收回來的,我自己租這麼多年都是這樣,我朋友租房子也是退租後一率收回。」

我:「抱歉,法律上沒有規定退租後合約要歸給房東,而且合約就一人一本,憑什麼歸
妳?」

「沒有,我們都是這樣的,要不然妳問我女兒,放心啦,我拿走不會亂來你放心。」

我:「那我沒事也只是收著不會亂來你放心。」同時附一個笑臉給她

「好吧,既然你這麼堅持著要,反正也沒用,要拿就拿去!」房東媽假裝灑脫的臉真的很有趣

我:「好啊,當然好!」直接收走合約起身

顯然的,房東媽最後一波激將法,失敗坐收。雖然我早就把合約內容備份好了,畢竟合約裡面就明寫「此租金為房租不報稅金額,若需報稅金額則須加5,000元」這種牴觸法律無效的協議,又兼具房東逃漏稅的證據,我怎麼能不先留檔,以備不時之需呢。


-後話-


這間房的多數問題其實我都已經處理好了,就剩漏水漏電的問題,有處理好我相信馬上就會再次出租,不過問題是退租不到幾天,就看到房東已經又把租屋資訊丟出來,到底是已處理好了,還是出租後請房客來當免費勞工呢? 我不知道。

當然,如果都已經處理好了,這間優點是空間大,價格也還算合理,家具全新,
洗脫烘真的不錯,缺點就是爬梯、無飲水機、垃圾自理和隔壁菸味。

這陣子最正確的決定就是搬家,目前的租屋處真的很舒服,生活機能也讚,還有超漂亮超好騙讚的廚房,每次起床都覺得超爽der,但鑑於前陣子的不悅還是催生這篇,順便閒
暇弄個建模,看起來很鬧事很浪費時間,但坦白說建模過程滿療癒的,越弄越像就覺得
很爽。

以上單純租屋經驗分享。這篇文最後就是提醒大家,記得租屋慎選,多一分
留意多一分安心,畢竟大家只是想下班後能有個安心耍廢的地方。也祝大家看完文章有笑一下心情愉悅,緩解生活的苦悶。

https://i.imgur.com/CDxUzgN.jpg


https://i.imgur.com/UVb9CtJ.jpg

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.142.31 (臺灣)
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※ 編輯: hanbonson (223.141.142.31 臺灣), 10/07/2021 23:16:39

yampi 10/07 23:23辛苦了,我當初找新租屋處也在591,臉書租屋社團拼

yampi 10/07 23:23命找,後來找到一間大的房間給我跟三隻貓住,他們活

yampi 10/07 23:23動空間增加,重點台水台電很便宜http://i.imgur.com

yampi 10/07 23:23/K83Nlge.jpg

yampi 10/07 23:25http://i.imgur.com/PwcCrXh.jpg

u0015007 10/07 23:25推一個

cmschool 10/07 23:25是真的太誇張了,辛苦原po了

Bneko 10/07 23:31樓上怎麼找的 好羨慕台水台電 我看台水台電幾乎都1

Bneko 10/07 23:31萬2以上 而且還常被房仲的假物件騙…

Antihsieh 10/07 23:32https://i.imgur.com/4fIa4WT.jpg

Antihsieh 10/07 23:32推原 po

Antihsieh 10/07 23:34https://i.imgur.com/ybBFFGX.jpg

Antihsieh 10/07 23:34https://i.imgur.com/qmLz0Ao.jpg

Antihsieh 10/07 23:43https://i.imgur.com/Grvh483.jpg

崔媽媽基金會很讚,還有免費法扶可以詢問

tsmcprince 10/07 23:50老公主 那要不要補貼房客往返老家/新住處的車資

toy812 10/08 00:03我是套房比一樓小一點但有陽台,台水台電月租5000元

Antihsieh 10/08 00:04天啊樓上超便宜

jamestwo 10/08 00:09還好我房東是佛佛佛佛佛心~~租十幾年了,2房1廳5000

yampi 10/08 00:10輸給16樓的,我是租8600。。。

hitsuji37 10/08 00:22只看文就覺得好累…

goodgril 10/08 00:22房東都這樣,確定不租了就叫你趕快搬走,我前房東也

goodgril 10/08 00:22是說好租到30號,28號就說要去打疫苗怕沒體力打掃,

goodgril 10/08 00:22請我們盡量27就搬完交屋。

goodgril 10/08 00:28菸味真的很擾人,之前租屋也是遇到這種問題,講也沒

goodgril 10/08 00:28

Bneko 10/08 00:35你們到底怎麼找到的QQ 我一個月電費一度五月真的是

Bneko 10/08 00:35燒錢 還沒有流理臺 洗完超不方便

linsinwawa 10/08 00:39現在房子漏水 房東囉嗦 找他弟弟來修 浪費我時間又

linsinwawa 10/08 00:39修不好 我自己找人估價又嫌貴... 然後說他房子之前

linsinwawa 10/08 00:39都不會漏水 我不喜歡他的房子就搬走 然後又說找人來

linsinwawa 10/08 00:39幫我修理漏水 怎樣怎樣的 超煩... 等之後退租我也要

linsinwawa 10/08 00:39寫故事了@@

luxx0171 10/08 04:33我台水台電,夏天定頻吹整天兩個月電費2千有找,房東

luxx0171 10/08 04:34真好(沒開冷氣時加上公電500有找)

luxx0171 10/08 04:34無法想像要我付一度5元的電費...

luxx0171 10/08 04:38一度$1.6x電費真是佛

evanzxcv 10/08 05:13我租到11500但看在七期旁邊的份上捏一下還是上去了

evanzxcv 10/08 05:13,幸好遇到好房東,台水台電,還幫我換變頻冷氣變頻

evanzxcv 10/08 05:13冰箱

raindayla 10/08 07:35高鐵費真扯

lovecamp 10/08 08:18電費是這樣,如果用越多會越高,所以台水台電一個人

lovecamp 10/08 08:18用就會很省,如果房東租整棟,很多間那種,事實上只

lovecamp 10/08 08:18有一個電表,有時候算下來房東收一度五元他還是會

lovecamp 10/08 08:18虧。

lovecamp 10/08 08:20我八月底要搬來台中也是找超久,幾乎看了二十間套

lovecamp 10/08 08:20房有,一房型價位都在萬元左右,真的很貴….如果還

lovecamp 10/08 08:20能秒殺,真的很難理,代表一堆人搶著租?難怪房租大

lovecamp 10/08 08:20漲….

hanbonson 10/08 08:32台中租屋目前超搶,房租也一直漲

TtTt4 10/08 09:13高鐵費吃大便

scarbywind 10/08 09:22找私立校區的看看?

Qua3small 10/08 10:02這經驗真扯 感謝分享~

scarbywind 10/08 10:06不得報稅跟報稅加錢是兩回事..

Antihsieh 10/08 10:15樓上護航房東嗎?

LonyIce 10/08 10:20台中跟台北兩個地方都是移入人口多,也很多租屋族

LonyIce 10/08 10:20自然會漲,如果想省錢就像我一樣租合租公寓或雅房

LonyIce 10/08 10:22現在租的地方便宜又生活機能好,洗衣機廚房飲水機

LonyIce 10/08 10:22都有,缺點就是雅房爬五樓,跟要自己倒垃圾

xj4bp6ejo3 10/08 10:47我朋友租那種假一房一廳,房間是用陽台加蓋的,樓

xj4bp6ejo3 10/08 10:47上是陽台下雨直接漏水=.=

jay111101 10/08 11:15台水台電一定都是大樓套房,那種出入環境都很複雜

jay111101 10/08 11:16之前同事住過,不是晚上很吵就是時不時警察來找

jay111101 10/08 11:17後來改住透套就比較好,至少每個房客房東都可以掌握

whhw 10/08 11:25

luxx0171 10/08 12:02大樓套房還好耶~不知是不是隔音太好,從沒聽過隔壁

luxx0171 10/08 12:02的吵聲。另一棟全住家,從來沒過警察來,24hr保全大

luxx0171 10/08 12:02家安靜社區管理嚴

jay111101 10/08 12:14樓上住哪間大樓可以分享一下嗎??

tue678 10/08 12:33找房 最好房東就是住附近 要處理事情很好叫

tue678 10/08 12:33

GGrunrundela10/08 12:33辛苦了拍拍 租屋仔的我完全懂

tue678 10/08 12:36但純套房會很貴 到一萬? 我是一個月5000 有小

tue678 10/08 12:36陽台 半年繳 電費4.5含水 機車位半年900

erty1590 10/08 12:59套房沒這麼貴吧 我租5500 台水電 在逢甲夜市附近

Mrocal 10/08 13:00請問好房東都是去管理室問來的嗎?

taco85216 10/08 13:26看起來我的房東真的是天使

taco85216 10/08 13:26整層三房的電梯大樓加車位,也是台水電

taco85216 10/08 13:26不到一萬五的租金含瓦斯跟管理費,生活機能又好

taco85216 10/08 13:27還可寵喔!

taco85216 10/08 13:27目前兩貓一狗了房東也超愛動物

taco85216 10/08 13:27還會送我狗零食

GGrunrundela10/08 14:03超愛動物的房東哪裡找QQ

joe951753 10/08 14:20我竟然知道是哪一間XD我是你們搬家借停的那戶

抱歉因為搬家借停在店面門口,非常感謝!!!!!可以看一下圖順便知道裡面長怎樣XD

jay111101 10/08 15:10luxx0171是不好意思分享嗎?

timeragain 10/08 23:02高鐵票…

Winds 10/09 05:22我住過金錢豹旁邊的大樓套房兩年,晚上很安靜也沒

Winds 10/09 05:22看過警察來,只是我這層半夜三點會固定聽到一個高

Winds 10/09 05:22跟鞋的聲音回來

jay111101 10/09 09:20喜來登之前同事有住過,以套房大樓來說戶數算少,的

jay111101 10/09 09:20確是比較單純,不過後來因為煙味的問題所以就搬走囉

※ 編輯: hanbonson (218.166.232.231 臺灣), 10/09/2021 15:38:57

flourella 10/09 16:10原po辛苦了,好在頭腦超清楚而且抓緊底線!

※ 編輯: hanbonson (42.75.246.68 臺灣), 10/11/2021 00:24:16