Re: [情報] 2022全台&台南百貨業績排行

※ 引述《cpks (123456)》之銘言：
: 來源：台南式IG
: https://www.instagram.com/p/CncEUntSPVn/?igshid=YmMyMTA2M2Y=
: https://i.imgur.com/xY7swXa.jpg

台南新天地受惠於疫情大家無法出國，因此這兩年精品業績非常亮眼
所以整體的營收提升非常的多，但很可惜相較於前五名百貨都在進行精品
大改裝，進駐新精品或是改裝為精品旗艦店，新天地沒有搭上這班車
僅有FENDI臨時櫃與RV，BURBERRY有改裝，貴賓廳移走後也是不給
卡地亞擴櫃為二樓(卡地亞面積超小但業績超好)，目前將原貴賓廳給Ralph Lauren
開新店，看104徵人敘述或許是全台獨家的紫標店(?)

但新天地去年也調整了許多櫃位，也進駐MFK ，DIOR香氛世家，潘海利根(升為正式櫃)
JO MAIONE(重新改裝)等香水櫃算是近年來幅度最大的調整
希望今年也能持續擴大調整，精品部分沒有改裝及開放國門今年是否能像這兩年
成長幅度這麼高還值得觀察

南紡去年的招商真的有蠻大的進步，幾乎將一二館空位都補滿了
也進駐很多台南獨家餐飲(南紡業績的提升也提高廠商進駐的意願)
再加上齊全的快時尚跟生活雜貨品牌
應該蠻符合一般社會大眾需求，不過高單價為化妝品與精品都是南紡
致命傷，招商上又有受新光壓制，看三期的商場規格與南紡未來的業績
只有提升商場水準，才能夠真正與新光分庭抗禮

台南三井真的很厲害，新光三越傾全部集團力量來為新光閣招商，
櫃位上比台南三井多60櫃，精品陣容也比台南三井多，
號稱可以成為南台灣OUTLET霸主，結果新光閣業績只有台南三井三分之二
可見台南三井的策略還是有點效用，很多人一直說三井偏離市區
但OUTLET定位本就不是在市中心開，台南三井還有高鐵與沙崙線
還可以吃到高鐵乘客這塊，未來二期希望能多些台南沒有的店面
繼續擴大台南品牌

至於其他百貨遠百與新光中山店，目前百貨公司都是走量體大好停車
等訴求，這些小百貨既沒有這些優勢又沒有精品助陣，其實很難再翻身了

至於中期應該只能展望三井二期與南紡三期與誠品旗艦店看會不會帶來
什麼樣的改變，南山廣場一樓作市場其實把整體的商場價值降低了
連鎖集團恐怕不會有興趣
所以個人是不期不待的心態
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