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Fw: [新聞] 護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明

Ho1liday 發表於 2020/9/23 下午10:00:20
看板Tainan標題Fw: [新聞] 護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明作者
Ho1liday
 (江湖唯有英雄志)時間推噓 9 推:14 噓:5 →:15

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VQpJVeW ]

作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明
時間: Wed Sep 23 19:43:23 2020

1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
林耀文

3.完整新聞標題:
護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明年有望超越高雄

4.完整新聞內文:
台積電在南科將投入達1.5兆元設置5奈米與3奈米新製程晶圓廠，可望增加上萬高科技人才，2年後南科總產值上看1兆元，「護國神山」效應快速發酵，帶動台南市區首購房價漲勢驚人，推案業者預估明年將達3字頭，相較相同區段性質的高雄首購區，台南市區首購房價，有望超越高雄！

清景麟建築團隊去年標得台糖台南東區新都心崇德路2080坪合建基地，今(23)日早上吉時，正式公開新大樓預售建案「清景麟巴克禮」，戶數達338戶，每坪售價25~29萬元，規劃20~50坪的2~4房，佔地千坪且耗資逾6千萬元的接待中心也同時落成，坐落於生產路與崇明路口的純白建築體，同時引進「麟咖啡」第二間分店，將成為半開放式的多元複合空間，將打造成台南新網美打卡景點，也是全台第一個房地產銷售案創舉！

負責銷售的上揚國際台南業二處總經理杜昀容指出，「清景麟巴克禮」坐擁南台南新都心的明星級生活圈，延續繁華的文化中心商圈，串聯 2.7 萬坪巴克禮公園綠帶、4.5萬坪國立科學教育體驗館計畫、南台南車站、台南航空站以及台南捷運計畫等百億公共建設投資傾注，而近年東區釋出土地稀少，加上清景麟團隊一流的產品規劃，引進多國高檔建材，以及全台南唯一的公設會館建築，一釋出新案消息，馬上超過 2000 組而打造千萬接待中心與咖啡店的幕後推手，正是清景麟建築團隊董事長、同時也 是麟咖
啡董事長的林聰麟表示，「清景麟巴克禮」全案具備超強產品力，加上位於政府全力開發的南台南新都心特區，在潛銷期就預約爆滿，非常感謝台南人的相挺支持，同時也想建造一座在地的指標打卡建築，因此規劃將【麟咖啡】旗艦店設置於此，讓看房子簽約的同時，也能愜意地享受職人咖啡香！預計明年在中南部開設20家「麟咖啡」，讓看屋成為一種享受，更利於提高看屋成效。



清景麟接待中心外觀為全白優雅長方體，前方種有一片50棵楓香林及觀景水池，規劃小森林步道，對內則有百萬蘭花綠化藝術，以及【麟咖啡】巴克禮旗艦店進駐，共同打造花香與咖啡香交織的空間，清景麟也將結合「麟咖啡」提供最好的服務，接待中心部分將成為清景麟團隊的專屬接待館。



針對台南房市發展，林聰麟分析且大膽預測，台積電設廠的護國神山效應，除了將引進上萬高科技人才，年收入至少150萬元起跳，南科園區將達10萬就業人口，帶動台南房市購屋需求大增，每年推案僅約5千戶，成屋缺貨加上缺工效應，同時土地成本大幅墊高，明年台南市區首購房價將站上3字頭，甚至將超越相同區段性質的高雄首購房價帶，形成黃金交叉效應！



為掌握台南房市這波房價漲勢與比價效應，除了高鐵沙崙站特區、台史博館特區與九份子重劃區內的首購大樓預售案，紛紛將售價上調2字頭，華友聯開發在南區86特區的精華基地，原本將於第四季推出約300戶的「華友聯CASA」首購大樓預售案，業者則打算延後至明年第一季進場，售價也將站上2字頭，宣告台南市區首購房價全面站上2字頭，漲勢將較高雄更迅速明顯！買家預約登記。




5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/10426

6.備註:
恭喜台南人！

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1600861407.A.A20

→ YLTYY: (づ′・ω・）づ輪班星人給我買起來 09/23 19:43
→ s820912gmail: 高雄又中槍了 09/23 19:43
推 aure0914: 爐渣 09/23 19:44
推 zephyr105: 崩到我叫媽了QQ 09/23 19:44
推 AustinRivers: 拜託每個縣市都開台積電可以嗎 09/23 19:44
→ t81511270: 噁心 最近房子一直葉配 09/23 19:44
推 hatephubbing: 所以說，跟玉山到底有什麼關係 09/23 19:44
→ Tars: 園區的工程師一堆炒房的 很正常好嗎 09/23 19:45
推 owlonoak: 爐渣在北台南 南科在南台南 基本不影響 09/23 19:46
推 achuck11: 廣告文吧，清景麟跟南科差那麼遠 09/23 19:47
→ owlonoak: 其實爐渣會倒在那裏 也是看準那裏是窮鄉僻壤 有種落井下 09/23 19:47
噓 gogobar: 智障才買台南房 09/23 19:47
推 flaneurbk: 台南房價已經起飛很久了，再過2年連2字頭都看不到了 09/23 19:47
→ owlonoak: 石的感覺 09/23 19:47
噓 pinkneku: 這標題真讓人匪夷所思 09/23 19:48
推 flaneurbk: 等台南捷運出來，一坪上看50萬吧 09/23 19:50
→ nikewang: 永康2年大樓 42坪要1200萬 (泣) 09/23 19:50
→ hikaru77613: 炒囉…先買先贏哦 09/23 19:51
→ takeda3234: 台南要超越高雄了? 09/23 19:51
→ nikewang: 巴克禮那裡有南紡購物中心 年底二期要開幕 房價再噴飛 09/23 19:51
推 flaneurbk: 南紡附近還有一大片空地，如果也蓋房的話... 09/23 19:53
→ nikewang: 南科仔基本上是買新市善化安定安南區 最遠永康 誰會買到 09/23 19:53
噓 whathefuc: 買的都什麼人啊？ 09/23 19:54
推 nicholaslee: 可憐哪，繼續喊爐渣房價也不會掉啦 09/23 19:54
→ nikewang: 東區去 光開車就塞死你 09/23 19:54
推 bboring: 台南自嗨，呵呵 09/23 19:56
→ xxxg00w0: 想吃爐渣米只能儘快卡位囉 09/23 19:56
→ bboring: 台南買30絕對夠盤 09/23 19:56
→ nikewang: 現在不買 兩年後30都買不起了 09/23 19:58
→ nikewang: 南紡附近那裡空地是平實營區的重劃區 將來也要蓋大樓及 09/23 19:59
→ nikewang: 轉運站 將來要蓋有紅單 快去搶 09/23 19:59
推 flaneurbk: 之前在胸腔醫院旁邊看到40幾地坪新透天開價三千萬，我 09/23 20:05
→ flaneurbk: 看建坪頂多6.70坪吧，真的屌 09/23 20:05
推 vntlu: 高雄表示: 09/23 20:08
推 wei9898: 好事都輪不到高雄QQ 09/23 20:10
→ zakijudelo: 這是護國神G 09/23 20:10
→ velaro: 所以跟山有什麼關係...... 09/23 20:10
推 Heedictator: 綠共不意外，繼續炒房，絕子絕孫沒關係 09/23 20:11
推 bestteam: 高雄就典型的敗家子卻只會眼紅大哥拿比他多錢 09/23 20:11
推 O928: 台積就是強 09/23 20:15
→ mudee: 台積 09/23 20:17
推 hclstarkid: 爐渣市 09/23 20:19
噓 incute0420: ya配 09/23 20:20
→ taristocrat: 台南買30萬要富立、府都、僑昱等建商高樓層大坪數 09/23 20:29
→ taristocrat: 大概3000萬起跳 好的7、8千萬 (200坪以上) 09/23 20:29
→ taristocrat: 反正看現任台南市長其實也不意外 全台有錢人炒房 09/23 20:30
推 sid3: 高雄被韓導一搞幾年爬不起來了 09/23 20:51
推 ims531: 高雄也只能等待護國神積了 09/23 21:07
推 somefatguy: 市區根本沒人 09/23 21:19
噓 spector66: 建商真他媽有夠無恥 09/23 21:29

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Ho1liday (219.71.101.183 臺灣), 09/23/2020 22:00:20
推

LastAttack09/23 22:34認真講，韓國瑜來選下一屆台南市長不是沒希望，不過首

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LastAttack09/23 22:35先得放低姿態，承認自己過去嘴臭+愛說大話，然後照搬

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LastAttack09/23 22:36又老又窮那套。只不過人家會拿南科來反駁又老又窮，得

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LastAttack09/23 22:36想個說詞應對

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BigUnit09/23 22:43樓市做夢嗎？

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BigUnit09/23 22:44 上

推

Dvdoer09/23 22:53炒起來

→

njunju09/23 23:12拜拜別和我搶巴克禮

推

gracew070909/23 23:50清景鄰那個位置應該是賣附近醫院的吧= =

→

gracew070909/23 23:50不然那個位置有什麼發展性可言嗎？

→

gracew070909/23 23:52巴克禮有啥好搶的 zzz
推

forsakesheep09/23 23:57一樓在說什麼夢話

推

xSAUCEx09/24 00:19股市大崩盤就一堆人跳樓賣房了 就繼續無老開房貸買

噓

newererw09/24 00:27炒房哲繼續炒

噓

dryad030409/24 01:18自由時報

→

njunju09/24 04:22沒錢買第一間 就不要想太多 洩漏自己的無知 看多你也難過

噓

nightwing09/24 06:54房地產是台灣經濟的火車頭

推

s75652909/24 08:09炒

噓

mechal09/24 08:14噁心，變高了對首購族有什麼幫助嗎

噓

togechi09/24 10:46當全台南人都台積員工喔

推

yentingeric09/24 11:07又是炒房的爛新聞

推

jeff5209/24 11:13不太需要在那邊酸耶，台灣其實過半數的人都有自己的房子，

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jeff5209/24 11:13也就是說，大部分的人都會希望房價漲，而這就是主流民意

推

alis12309/24 12:26來投資說炒房，不投資說沒就業，酸民真好當

推

gm325209/24 12:49對台積電來說現在台南房價的確不高

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yesyesyesyes09/24 13:39呵呵 還好已經上車 看空的等到死吧

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yesyesyesyes09/24 13:39看看LM炒作成這樣 還不是一堆人買

推

woook09/24 14:53井噴了

推

MicroGG09/24 19:42清景麟工地我上班會經過，都不寫建商名號，怪怪der

推

MicroGG09/24 19:44然後其實不太像工地，地基都還沒開始挖，離他們拜拜儀式

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MicroGG09/24 19:44好久了

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magicpd198309/26 14:08從文化中心那上下班你會很想死

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magicpd198309/26 14:08遇到塞車直接gg

推

iwill09/27 12:31漲爆，台糖賣地，政府炒房收稅金，讚啊...台灣啊
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