Re: [閒聊] 華固三重案

nthomas07/21 00:3780總覺得買台中那個華固比較值得 還是豪宅規劃

ckzzz07/21 01:052021-2024從40初頭漲到80了，想當初還有人說買4字頭是盤子

kohara07/21 01:15仁義上半年的陸江、聯上推案，都是短時間完銷，印象中兩週

kohara07/21 01:15就賣掉80%了.....重陽橋對岸士林人真有錢

ckzzz07/21 01:20家人住北投也是覺得有夠便宜，當初跟父母說三重有個重劃區

ckzzz07/21 01:20，跟他們講地點跟大約價格後，就直接帶訂金去了，價格對士

ckzzz07/21 01:20林北投人來說真的很有吸引力

GyroZep07/21 01:28都選三重了，還選大眾交通運輸不便的地區腦袋一定被夾過

GyroZep07/21 01:28，浪費三重的優勢

ckzzz07/21 01:32又不是每個人都需要大眾運輸，我大概10幾年沒搭捷運了，公

ckzzz07/21 01:32車國中就沒搭過

ckzzz07/21 01:34沒需求還選不只腦袋被夾到，可能先天父母就有殘疾遺傳到

smartwhite07/21 01:47完全不需要用到大眾運輸的族群應該不會考慮三重吧

jessicaabc9807/21 01:48整個三重有啥明星學區？這也拿出來講

jessicaabc9807/21 01:51某c好氣，是怕套嗎

ckzzz07/21 01:53買44萬/坪要套也蠻難的XDXD

ckzzz07/21 01:54如果我被套，你應該也不會好到哪

ckzzz07/21 01:56而且如果能再看到4字頭我會更開心，當初後悔沒買二間

jessicaabc9807/21 02:08不怕被套，氣成這樣幹嘛，講實話也要氣？？

jessicaabc9807/21 02:09我不買二重三重，有看我留言的就知道，人文難改，a

jessicaabc9807/21 02:09的好多了哈

ckzzz07/21 02:17不選大眾運輸方便的就是被夾到，我是回這，你在激動什麼？

ckzzz07/21 02:17你不買關我什麼事？

ckzzz07/21 02:19離父母家10分鐘，上班10分鐘，不需要大眾運輸，不需要貸款

ckzzz07/21 02:19就能買，我覺得很適合我啊，不適合你就叫被夾到喔？

toto12307/21 06:57雙北 沒有捷運 不能買 也不便宜

toto12307/21 07:33雙北縣在要梅捷運也很不容易了 社子都有捷運了

aldam07/21 08:04社子的捷運在哪裡?

seelove07/21 08:33會過橋買 就是因為價格打7、8折，仁義交通機能在三重確

seelove07/21 08:33實差一些，但客觀而言 還是贏不少地方

ajet3107/21 08:39回28樓 社正公園

ajet3107/21 08:40說到底 是能有多少個重劃區在捷運500公內

toto12307/21 08:55社正公園站

toto12307/21 08:56三重右岸 沒有捷運的地方 實際成績目前也是6字頭居多

toto12307/21 08:56什麼公園 YOYO A2A 沒捷運的

toto12307/21 08:57要保值 就是要有捷運 房子都會老 不管你建商多屌

toto12307/21 08:58更何 況 真正有錢也不會 買什麼 小豪宅 小坪數

toto12307/21 09:03有捷運站跟 開車根本不衝突 又不是有捷運就不能開車

ckzzz07/21 09:05有個幾十億確實不會買小坪數，只有幾千萬挑自己適合的，以

ckzzz07/21 09:05我來說就算買在社子捷運旁，上班就是遠，要多花30-60分鐘

ckzzz07/21 09:05去換未來保值，我是不願意啦，自己覺得舒服就好

toto12307/21 09:09隔壁士林區的老公寓 也不見得每個都能賣到75以上

toto12307/21 09:11徐匯中學那個面向的房子才是優質。交通強大太多

toto12307/21 09:11那邊其實是有新房子在蓋 我前幾天去水流公買菜有看到

toto12307/21 09:14地點好 建商不怕賣不出去 都是先建後售

physicsdk07/21 09:32仁義怎麼會沒大眾運輸 有公車站 一段ubike能搭捷運 最

physicsdk07/21 09:32好你雙北所有地方都是走路到捷運站啦 光左右岸就很多

physicsdk07/21 09:32建案不行了 然後機捷環狀線轉乘那麼麻煩哪有多方便XD

physicsdk07/21 09:33便利性都還是輸橘線

ckzzz07/21 09:40對不需要大眾運輸，高速公路高需求的，徐匯那邊沒吸引力

ckzzz07/21 09:42上班從仁義上高速，搞不好都到公司了，徐匯出發還沒上高速

lovezzz07/21 09:59不考慮學區的自住+有開車+80的華固 沒什麼好猶豫的

ZMTL07/21 10:00要考慮未來保值那A2a沒問題啊，未來嘛

edison100307/21 10:02三重人一堆都騎機車好嗎？

edison100307/21 10:02而且仁義的62、226很方便。從4字頭就有人在喊路小條，

edison100307/21 10:02沒捷運，結果現在8字頭惹

edison100307/21 10:04三重的家長很多都馬送台北市和私立學校

edison100307/21 10:05重陽橋過去到薇閣不遠，忠孝橋過去到中正區

physicsdk07/21 10:11的確三重騎車居多 真要說仁義的缺點 就是機車位實在他

physicsdk07/21 10:11媽的太少了 沒有公辦重劃的缺點

kir012607/21 10:21全聯不夠大間也是缺點

ckzzz07/21 10:294字頭就有人說盤子價不保值了XD

ahappypisces07/21 10:39買仁義重劃區的階層不會是送薇閣的族群，而且其實

ahappypisces07/21 10:39超級遠，仁義重劃區要讀私立會就近讀格致徐匯

ckzzz07/21 10:59送薇閣的應該是會買奇岩重劃區

esheep07/21 11:02我同事送薇閣是有錢買士林、沒錢買北投，部分買石牌，誰跟

esheep07/21 11:02你買不上不下的奇岩重劃...

ckzzz07/21 11:16我認識二個讀薇閣就買奇岩重劃的遠雄阿

ckzzz07/21 11:19士林、北投、石牌三地房價，都有1000多到5000萬以上

ckzzz07/21 11:19用買哪看有沒有錢其實蠻蠢的

edison100307/21 11:20上面說買仁義重劃不會送薇閣被我和社區鄰居打臉惹，薇

edison100307/21 11:20閣有校車好嗎？ 不要井蛙欸

jessicaabc9807/21 11:27快笑死了哈是多怕x重沒人買rrr

esheep07/21 11:31奇岩重劃本身定位就不上不下啊，貴不過旁邊的士林/石牌，

esheep07/21 11:31又沒比北投便宜。生活機能更比不上北投/士林/石牌，這不是

esheep07/21 11:31不上不下是什麼？價格是平均，機能是後段。最後...遠雄都

esheep07/21 11:31能拿來說嘴...是不是誤會了什麼...

esheep07/21 11:32奇岩好歹也是掛台北門牌，真這麼強，怎麼這幾年都沒啥人氣

esheep07/21 11:32討論？屋主都跟天母一樣低調是嗎？

esheep07/21 11:34薇閣校車本來三盧區就不少... 畢竟還是還是營利單位。

ahappypisces07/21 11:36買仁義重劃區送薇閣就是在打腫臉充胖子而已，要舉

ahappypisces07/21 11:36少數的例子是一定找得到啊，但你自己身為薇閣的家

ahappypisces07/21 11:36長一定知道薇閣的家長結構，請問家長來自於仁義重

ahappypisces07/21 11:36劃區甚至來自於三重的比例佔多少你各位自己心裡有

ahappypisces07/21 11:36數，你的邏輯跟說學歷不重要然後舉王永慶郭台銘當

ahappypisces07/21 11:36例子的人差不多….

esheep07/21 11:41北投士林均價就是有差，不然怎麼不說三盧也有5000多的，50

esheep07/21 11:4100以上是只有台北有膩。有幾個5000多的建案，就說全區都50

esheep07/21 11:4100多? 這個邏輯要不要重新思考有一下？

toto12307/21 11:46新北5000萬 套牢機率 比台北市大

toto12307/21 11:46就是 士林 大同萬華太貴 所以才想買三重蘆洲

esheep07/21 11:48買仁義送薇閣的概念是：三重沒有好學區，不想掛北市戶籍，

esheep07/21 11:48就送私校，跟北市鳥學區送薇閣一樣。論家長持有的房價，當

esheep07/21 11:48然是臺北家長會贏。然而對於 中正/龍門這些一級學區的家長

esheep07/21 11:48來說... 各位... 都是一樣的 XD

esheep07/21 11:52如果沒子女大學沒打算在台灣唸，討論家長組成或許還有點意

esheep07/21 11:52義... 如果要在台灣升學，說實在... 薇閣就只是沒有臺北

esheep07/21 11:52一級學區的家庭，通用替代而已，此時論家長組成... 嗯...

esheep07/21 11:52大概就是59分不及格 或死當的差別吧 XD

esheep07/21 11:54校正：如果子女沒有要在台灣唸大學

ckzzz07/21 12:00你會白癡到跟人講我住士林均價多少？XDXD

ckzzz07/21 12:01這種人就像住社子老公寓 vs 住三重5000萬房子

ckzzz07/21 12:02結果前者滿滿的優越感住台北市

esheep07/21 12:02我是不會啦，但我不會傻傻的說我住北投然後覺得自己有能力

esheep07/21 12:02跟士林的人比身價就是了

esheep07/21 12:04正確的認知自己的優勢劣勢比拿些可笑的理由*心靈加成 有幫

esheep07/21 12:04助多了...

ckzzz07/21 12:06所以你的意思是隨便一個士林人，沒有北投人身價會比他高？

ckzzz07/21 12:07如果不是絕對，那你在那嘴就很好笑了

toto12307/21 12:09士林一定均價比北投貴 先天 距離有差

toto12307/21 12:09北投 都有山上了 士林其實還是很市區

toto12307/21 12:09只是要過橋而已

ckzzz07/21 12:10均價當然有差，但要比優越，拿均價來嘴就很好笑XD

esheep07/21 12:11平均來說 你要說隨便一個北投人身價比隨便一個士林人高喔

esheep07/21 12:11？！ 我只能說閣下的想法很有趣 XD

toto12307/21 12:11士林過自強隨到就到內湖 還有國道一號新生高架橋

toto12307/21 12:11士林很方便

ckzzz07/21 12:12身價是看個人，這很難懂？？

esheep07/21 12:12我沒比優越啊~ 北投/士林都有物件，那地比較高貴，對我沒

esheep07/21 12:12差，反正都一樣 XD 只是... 實事求是...很難？

ckzzz07/21 12:13要問你啊，很難嗎？士林比北投均價高

ckzzz07/21 12:14你可以得出北投人不敢跟士林人比身價？？這什麼邏輯

ckzzz07/21 12:14比均價當然不敢比，數據就清清楚楚在那

esheep07/21 12:14當時置產時 我看到的/付出的成本 士林就是比較高啊。

ckzzz07/21 12:16你的神邏輯：住北投的沒能力跟士林比身價

ckzzz07/21 12:16我的邏輯：有沒有能力比是看個人，不是看你住哪

esheep07/21 12:16身價喔看你怎麼比啦，你高興就好。當然你也可以說 北投身

esheep07/21 12:16價比肩士林啊 但事實如何？ 那就是個人看法了 你高興就好

esheep07/21 12:16 XD

ckzzz07/21 12:17難道住奇岩別莊的會認為自己沒能力跟士林的比？

esheep07/21 12:17喔喔喔 北投 吹了半天 最後結論是：住哪裡其實不重要 。閣

esheep07/21 12:17下的邏輯推理能力，令人佩服！

ckzzz07/21 12:17平均身價一定士林比較高阿，這沒異議

ckzzz07/21 12:18不然你覺得住社子老公寓，每個人身價都會比住北投透天高？

ckzzz07/21 12:24你應該看不懂平均是什麼意思，就是有高有低取平均

ckzzz07/21 12:26在A前20％可能在B只是前50％，但會贏B地區50％

ckzzz07/21 12:27但你的邏輯就是在A就沒能力跟B任何人比

kuosos52007/21 12:55薇閣又沒多少錢，這啥鬼話題

physicsdk07/21 13:03歪樓歪得也太誇張 住哪裡唸什麼學校都能吵 是多無聊

edison100307/21 14:59真的，現在很多私立都比薇閣貴啊

littlebroken07/21 15:00貼在一起的行政區也能有歧視鏈 人的自卑感真有趣

jessicaabc9807/21 15:34好了啦士極笑北投，北投笑三重，三重笑二重，內戰

jessicaabc9807/21 15:34笑死

physicsdk07/21 21:24我是早早就放棄台北市 同樣預算寧可到外圍買足夠大又

physicsdk07/21 21:24新有平面車位的社區 也不要擠在小房間裡停機械車位 要

physicsdk07/21 21:24說我買不起台北市 歡迎啊 我無所謂

ws64390807/21 23:41上面好多好好笑，奇岩重劃區都賣光光所以沒人討論

ws64390807/21 23:41，一堆薇閣家長薇閣學生都住那好嗎XD 當然士林石牌

ws64390807/21 23:41北投都有相關家長學生，但奇岩目前興建跟修建越來

ws64390807/21 23:41越好，我都找不到奇岩重劃區釋出的案子，好想買

ckzzz07/22 04:49有人可能以為奇岩重劃區在淡水吧XD

dcdc07/22 12:18仁義重劃區未來發展真的很受限...