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Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣?作者
gtjs45
(光頭爵士)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:16

房價就是反應市場價值
不是價格

以前500萬房子可以換100萬顆蛋
現在漲到1500萬,一樣換100萬顆蛋,可能還是臭掉的

你說漲了嗎?
只是數字變多而已,但被稀釋掉了
價值還是沒變

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junior02048609/18 11:37通膨啊,解釋了很多遍,一堆人看不懂,自己的薪水

junior02048609/18 11:37可以漲,房價怎麼可能不漲

testPtt09/18 11:39我看到幾乎都是先亂喊再往下調 跟法拍屋一樣

kage0109/18 12:07薪水漲幅遠小於通膨 更不用說薪水還跌的行業

e200009/18 12:10有人還會說那舊房子漲什麼?舊房子漲叫做‘折現’,因為2

e200009/18 12:100年前的五百萬折現到現在,有人認為值800萬,有人認為值1

e200009/18 12:10千萬,因為以前的五百萬購買力,放到現在的體感約1千萬以

e200009/18 12:10上,所以舊房子漲價跟以前的生雞蛋3塊放到現在約等於6塊的

e200009/18 12:11折現模型

e200009/18 12:15薪水漲幅遠超過通膨,我四年前含勞健保月領35k,現在含勞健

e200009/18 12:15保完全不加班月領50k以上(南部非科學園區),如果含加班

e200009/18 12:15,月領65k以上,高雄非科學園區都漲成這樣了,你想想看南

e200009/18 12:15科竹科的薪資會有多誇張

e200009/18 12:24七年前,國立碩進南科群創,公定價48k,107年善化大樓每坪

e200009/18 12:24約20萬,總價約500萬內的比比皆是,也就是說當時的南科上

e200009/18 12:24班族,貸款400萬每個月的房貸佔不到1/3,所以房子當時是過

e200009/18 12:24於低價的,放到現在才是補漲回來的折現模型

ice101509/18 12:31直指本質的概念而已,之前有前輩算金本位但沒多作解釋,

ice101509/18 12:31有一堆看不懂的狂酸什麼年代還在金本位XD

freekid09/18 12:56我知道樓上說哪一篇推文xd

e200009/18 13:13請問大大是哪篇?

ice101509/19 00:10#1agYL6bG (home-sale)