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[請益] A7輕三房格局請益

看板home-sale標題[請益] A7輕三房格局請益作者
robertgarcia
(綠頭鴨)
時間推噓41 推:41 噓:0 →:47

A7的輕三房
室內大約19坪
兩房加一間小的
格局如下圖

https://i.imgur.com/bpIu1J6.jpeg


想問一下大家這間格局有什麼明顯缺點嗎
小弟第一次買房還很多不懂
除了說開門進去就是廁所有點怪
還有浴室都沒有開窗之外
我是看不出來有什麼明顯缺點

順便問一下A7三房買在42有可能會被套嗎?
看起來現在兩房都被秒殺
但三房賣的就比較慢一點

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.227.15 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.9MBDeTZPt3oU

zero0007204/01 21:45它怎麼洗碗?

zero0007204/01 21:45看錯了。原來在對面。

apejun04/01 21:45玄關做廁所不怪阿 但這是室內百坪豪宅才比較常見

horseorange04/01 21:46應該是進門直接撞一個轉角看起來怪怪的關係吧

※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.15 臺灣), 04/01/2024 21:46:31

killingni04/01 21:47廁所改做隱藏門 其實就還好

blargelp04/01 21:47第一次看到電視牆只有一半的,不知道實際使用電視視覺效

blargelp04/01 21:47果怎麼樣。另外唯一陽台是不是要塞洗衣機 冷氣室外機 曬

blargelp04/01 21:47衣服? 看起來蠻擠的

killingni04/01 21:48沙發跟電視位置很怪就是

jessicaabc9804/01 21:48連問都不用問,現在根本用搶的

※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.15 臺灣), 04/01/2024 21:51:51

Zsad04/01 21:52小三房這樣沒什麼問題.買得起最重要.別管要求完美的人的意見

peheart04/01 21:54暗廳就是最大的缺點

lescholar04/01 21:55電視牆太短 其他還好

mirageX04/01 21:55客廳改餐廳 廚房雙邊收納或中島 電視放主臥

scorpion04/01 21:55買得起的東西不多,其實沒什麼空間挑三揀四

zhong3304/01 21:56暗廳採光很差 電視牆有切割感 19坪3房超擠

aa0078804/01 21:58光會被中島擋到不見天日的暗廳QQ

iPhone13pro04/01 21:59溫莎堡對吧 幾樓呀 有幾間棟距偏短

pennyea61804/01 22:02我室內18 兩房一衛我是覺得已經非常剛好了 我建議你

pennyea61804/01 22:02去看一下19坪的中古屋感受一下空間感

junior02048604/01 22:0242還套屁噢XD

junior02048604/01 22:03我跟你講,桃園現在軌道附近,基本上都是4字頭,八

junior02048604/01 22:03擴離G01有段距離的寶佳中古屋,屋主都要賣35萬以上

junior02048604/01 22:04不過你這個是偽三房XD

sun8899004/01 22:05鴻築玥升級溫莎堡了唷...

sun8899004/01 22:07鴻築6期快要開了 看要不要等

qmomoyaya04/01 22:09超爛,我是不會考慮

junior02048604/01 22:09上南崁位置很鳥的寶佳,高樓層一坪41,沒軌道運輸

junior02048604/01 22:09,在地人買的,你42到底蒿吐露絲

junior02048604/01 22:10但是19坪三房真的不如買15-16坪兩房

kairi521704/01 22:11嗯…已經下訂了?嘛 那就沒有什麼好說的了 祝你幸福

Mradult04/01 22:1219坪有點唬爛,玄關吃掉一點,主臥還能雙衣櫃?

blargelp04/01 22:13室內19塞2+1沒問題啊 雖然我也不會買來自住就是了

jie531704/01 22:14蠻多豪宅進門也有廁所啊XD

junior02048604/01 22:1419坪就不要玄關了吧

※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.15 臺灣), 04/01/2024 22:14:15

tello04/01 22:18這樣子的房子住起來好有壓迫感,家庭容易失和吧

CoachKuester04/01 22:18電視、暗廳、在狹長中島吃飯一定很痛苦

CoachKuester04/01 22:1942是不會套,但是這格局寧可敲掉一房當餐廳

z5090504/01 22:1942要套什麼,現在地板價都40了

ericgood000004/01 22:2019坪這個規劃,沒啥好挑剔了吧

HAHAHUNG04/01 22:21沒有暗廳暗房已經可以了

jessicaabc9804/01 22:21地版72快來囉

kairi521704/01 22:25…有些推文是認真的嗎?這種商品硬隔成三房 嗯 或者應

kairi521704/01 22:25該說 重新規劃打掉剩一房主臥 才能算有點救

catmoonwhite04/01 22:2542….?是二樓嗎?

junior02048604/01 22:32我說實話,沒什麼讓你挑的,A7這樣子還能有三房,

junior02048604/01 22:32你看發哥那個竹科悅揚,你要買兩房,室內14坪+車

junior02048604/01 22:32位,都快1900

buike04/01 22:32坪效太低,右下角那塊我沒辦法

junior02048604/01 22:33玄關完全浪費坪效就是了,沒辦法,沒已購戶帶你潛

junior02048604/01 22:33銷時候買兩房

buike04/01 22:33有考慮成屋嗎

junior02048604/01 22:34A7現在哪有兩房車成屋讓你慢慢想,一釋出就沒了

junior02048604/01 22:34興富發的客群大部分自備款都不夠

Zsad04/01 22:34這間格局比鴻築玥好太多,這沒有暗房.客廳有間接採光.很好了

kairi521704/01 22:34只恨當年買不夠多啊(菸)

junior02048604/01 22:35仲介跟我說,八擴現在,兩房車成屋也沒什麼讓你思

junior02048604/01 22:35考的空間,你要想、要找長輩復看,就是直接gg

junior02048604/01 22:37下南崁也是,我好險換屋是在2022年底,現在真的太

junior02048604/01 22:37恐怖

junior02048604/01 22:38熱區成屋釋出,在新青安價格帶的,你在那邊問貸款

junior02048604/01 22:38、籌自備、長輩煞,都是直接再見,有點像2021那個

junior02048604/01 22:38時候

fs6u1204/01 22:41文青那一區,今年均價會上48以上接近50,42別怕。

junior02048604/01 22:43連大竹兩房車,銷售週期都不超過2週,真的超誇張

junior02048604/01 22:45二重埔那個D區,我打去昌益的時候,兩房車還有一間

junior02048604/01 22:45二樓,我當天沒殺去昌益總部就沒了XD

buike04/01 22:50真可怕

f496328mm04/01 22:55覺得沒什麼可挑剔了

sumdrock04/01 22:56收納很差

financer04/01 23:15同j大 目前桃園和新竹房市真的蠻像2020~2021氛圍

financer04/01 23:17熱區(ex青埔A7竹北關埔二重埔)兩房車 很快秒殺

CIHM04/01 23:26捷運多遠,樓層? 面外還內? 可以想一下到時候一堆人在賣

CIHM04/01 23:26的時候你這間的優勢在哪

j401f204/01 23:28門口廁所可改為儲藏室跟玄關 裝潢都可以調整

luckysmallsu04/01 23:32只要夠便宜格局都不是問題

RYOKO1804/01 23:33如果只是單以價格考量先不要

cowbadma556604/01 23:3519坪塞得下這些東西?

CrabBro04/01 23:35暗廳、浴室居中、看起來有難以避的壓樑問題

CrabBro04/01 23:36玄關不是很好做,也有開門見燥的問題

CrabBro04/01 23:36A7以目前來看未來站上50妥妥的,被套到不至於

CrabBro04/01 23:37但如果是要考慮增值可能幅度就有限了

RYOKO1804/01 23:41暗廳不適合自住,A7請注意面向、樓層高低、隔壁棟距

RYOKO1804/01 23:44蠻潮濕的 建議考慮通風採光狀況

kiroru04/02 02:01玄關幾乎沒收納空間,鞋子一多怎麼擺?沒完整電視牆..看

kiroru04/02 02:01電視兼看廁所。客人來住使用客浴洗澡,ㄧ出來就跟客廳的

kiroru04/02 02:01人對視。只能打掉小房間改掉客廳位置才有得解

hsuyiming04/02 04:09廚房移到最小房間整個會合理許多