[請益] 海悅代銷開價通常能談嗎

diablojonn04/15 17:35就..早鳥去談看看 一開始比較有可能談

blargelp04/15 17:37他們家就是哪一期的是哪一個價都設定好了，空間極小

abyssa104/15 17:37帶海悅聯名卡去刷就可以談折價

bearma061304/15 17:37最近股價歷史新高 每天都在創高 你覺得還有辦法議價

bearma0613嗎：）

chehsien04/15 17:38比建商自售更可以談 建商都蠻硬的

chehsien04/15 17:38辦卡有折價xd

hellogym04/15 17:40現在預售價格有夠硬 不用想談多少啦

hellogym04/15 17:41我哥台中預售看了好幾間 媽的 價格有夠硬

piliwu04/15 17:43我們該不會看的是同一案吧我最近也要去

endlessmiss04/15 17:50海悅找已購戶拿推薦金對分

poz9304/15 17:55海悅願意拿出你想要的房型給你買就不錯了

poz9304/15 17:55多的是想要的房型不賣你 他要壓到最後高價賣

simongarden04/15 17:57要的到想要房型真的才是關鍵

alphanet04/15 17:57海悅股價創新高，就是這些代銷助拳的，你說呢

blargelp04/15 17:59欸對 海悅真的鎖房大師

F9393504/15 18:00市況問題 要談什麼 回到2016隨你砍

F9393504/15 18:00現在都不二價 要砍慢走

lovingbase04/15 18:16看時機啊 現在這種熱度 當然是不用想

lovingbase04/15 18:16一年前可以議價的時候 你在幹嘛？

hiphoprabbit04/15 18:18可以 我殺了大概5% 之後無論如何都不給砍 連去尾數

hiphoprabbit04/15 18:18都不給

prostar04/15 18:18看建案主吧

yiliang110704/15 18:20聯上……嗯

yiliang110704/15 18:21他的付款方式沒有優付、地主戶

shauyuan04/15 18:21不過台南興富發為什後來收回自賣

hiphoprabbit04/15 18:22然後我是去年12月初買的

yiliang110704/15 18:22然後每一個團隊調性不同

yiliang110704/15 18:23老實說這一案開過高，買氣會普通。

yiliang110704/15 18:23凡正第一天不可能談價，你就先下訂

yiliang110704/15 18:24來觀察買氣如何

yiliang110704/15 18:24大概會五天內完成簽約 有什麼優惠之類的

Anna122504/15 18:28桃園青埔給他們代銷的不就威均嗎？

piliwu04/15 18:34有沒有過高我無法判斷，威均換約60不太給殺，桃大允成交7

piliwu04/15 18:343，這些實登看不到海悅一定知道

Arnol04/15 18:35鎖房大師啊 如果能主導銷售策略大概都是沒啥空間

Arnol04/15 18:38大概就是開價92折就不給殺了，然後你訂簽辦卡折30萬

kairi521704/15 18:39可以 甚至有 海悅會員、海悦幣等優惠 這個問一下周遭

kairi521704/15 18:39有買房的 說不定有人就是會員

sbshiu04/15 18:48好像有聯名卡先辦起來，再來是想辦法請代銷安排開賣第一天

yiliang110704/15 18:51桃大允那個是地點規劃品牌稀缺性造成的

yiliang110704/15 18:51無法當成通例，來判斷整個局勢

yiliang110704/15 18:52最簡單一點，你看旁邊的宏普轉約價格如何

yiliang110704/15 18:53要用同區塊同質性高的產品去比對

yiliang110704/15 18:54另外高鐵沿線，南港上禮拜開案

yiliang110704/15 18:54價格倒掛，要注意一下狀況。

pisa202204/15 18:58推11樓

tenorlan04/15 18:59海悅就要賣不賣的

a6418640104/15 19:07難 之前跟螃蟹的去看1800 覺得螃蟹不夠優

aa0078804/15 19:09穩了 早鳥買下去 怎麼輸

bustinjieber04/15 19:19早鳥+海悅卡

bustinjieber04/15 19:22海悅卡本身也可以刷10萬簽約金，

bustinjieber04/15 19:22取得2.5%回饋或是24期0利率，

bustinjieber04/15 19:22平常中油直營店加油也有高回饋，

bustinjieber04/15 19:22好卡不辦嗎？

ancientmoon04/15 19:24我買高雄海悅 成交價是開價96折 供參

HouseBaby04/15 19:33近期台中預售開價真的很硬

HouseBaby04/15 19:33但海悅有關係可以拿到漂亮的價格

HouseBaby04/15 19:33近期剛簽約。最後成交價是開價93折以下

luckeboy04/15 19:35黑絲 氣質好的 砍不下去吧QQ

zzz5012604/15 19:46最後都看建商 有貨的最大

glmkk04/15 20:02沒跟到這波 股價一直上

iamneptune04/15 20:048折開始

realtreasure04/15 20:04沒有 不給殺 一開始打折多少就多少

eeantsky04/15 20:202.5%現金回饋(每戶回饋上限NT$2,500)

iamfine21104/15 20:36剛買台中太平案件 海悅卡折10萬 供參

stockgod04/15 20:50不能談就不要買幹嘛一直讓仲介牽著鼻子走

we14712104/15 20:58現在預售屋都實價登錄了，看一下上一筆實登跟代銷給你的

we14712104/15 20:58價格，沒有高很多就是不給砍的意思

we14712104/15 21:00不過實價登錄那種龜速更新，有時候價格跑很快會失準

NSYSUEE04/15 21:10看案子熱不熱門，太熱門你還在那邊討價還價就是搞不清楚

NSYSUEE04/15 21:10狀況，第一天開賣就會被搶走了，哪來那麼多時間跟你議價

NSYSUEE04/15 21:10，代銷看你要議價，直接下面一位

Anyotw04/15 21:13案跟案

blargelp04/15 21:15原來有海悅卡= = 剛去看2.5%聽起來很多 但他有上限2500

blargelp04/15 21:15。那跟永豐大戶差不多吧，大戶無上限1%、上限600的1%。

blargelp04/15 21:15我刷20萬 就2000+600=2600，還比較多一點

blargelp04/15 21:17除非你的訂金是10萬塊 那才比較多

hihi2904/15 21:21買不起海悅推的案子 可以當海悅的股東==

cabounce04/15 21:23今年二月買 1705萬想說砍個五萬湊整數 但怎麼樣都砍不

cabounce04/15 21:23下來 還是買了

chehsien04/15 21:25現場辦海悅卡折10萬 台中的案子

aa0078804/15 21:39看案子 山鼻的新潤請海悅賣 就沒有海悅卡折扣

fuzzycool04/15 22:43開價成交價不就早就訂好了 都演給你看的

luckeboy04/15 23:05真的 代銷演技好的 惜售的情緒都很到位 讓你爽度倍增><

soulXdancer04/15 23:28熱門區域沒辦法議價了吧 只有早鳥

asapfrdddd04/16 05:28基本上有人錨定後就難了

asapfrdddd04/16 05:29樓下假設追高 你連砍50萬機會都沒

asapfrdddd04/16 05:30傻子都知道越晚賣越貴 當然慢慢放

vvw555504/16 07:48早鳥的時候有議過，不過也沒多少

musicaledio04/16 13:13無人脈無背景，新竹曙光辦卡減20萬、潛銷一坪減1萬

musicaledio04/16 13:13，用基地台旁、低樓靠傳統市場等去殺價都失敗，供參

dracula8318304/16 15:01你看一下海悦的股價就知道能不能談了

ryo100804/16 23:28我最近正在看海悅的案子 每坪只砍了1.1萬 超級硬

parquet04/17 06:02到現場如果沒有卡 會叫你簽辦卡切結書 但可以用別張刷

jc76112804/17 15:19還能砍1.1/P就不算硬了吧XDD

jc76112804/17 15:19總價-5的才硬到爛

GBTC04/17 15:53我也想知道到底先辦還是到場辦折扣比較多 我問這次的海悅代

GBTC04/17 15:53銷 跟我說沒有到場辦有折扣這種事