[閒聊] 高雄皇苑國際館價格被低估了嗎？

Celtic887903/12 07:51皇苑有夠貴@@

ceca03/12 07:51以豪宅來講，貼在旁邊的華人匯比他高，這叫低人一等

ceca03/12 07:51這興富發故意的

ceca03/12 07:54國際館的話則是門口是輕軌

ceca03/12 07:54外加南美術館的側邊沒有北美術館側邊路大優雅

ceca03/12 07:55各有一點不完美

ceca03/12 07:56豪宅很敏感的

ceca03/12 08:00皇苑的細緻度比鼎宇高，不過風格比較成熟

kuanyu102603/12 08:18感謝C大分析 美術館周圍能選的太少了 北邊好舊

ceca03/12 08:24東邊兩塊還在養.

ceca03/12 08:25另外人文首席你看他釋出量超少.

ceca03/12 08:25屋主沒房子換所以也不釋出..

dai2603/12 08:49推皇苑，每個地方都看得出一分錢一分貨，真正在蓋豪宅的是

dai2603/12 08:49不一樣的

aq227235371203/12 08:49華人滙常常有水，住過都對他

zigq03/12 08:56你有這個預算又想第一排腦中浮現鼎宇美術之星

zigq03/12 08:57南美術御桂園林？

kuanyu102603/12 09:02御桂無景 美術之星看起來有點舊 也不算第一排

ytlintexas03/12 09:03當初考量是位置交通隱私景觀比不上第一排首璽首馥

LINPINPARK03/12 09:59美術館考慮的話去看鼎宇美術臻邸

LINPINPARK03/12 09:59但我記得剩低樓層

nocturnesw03/12 10:30皇苑有夠讚 老婆做過一戶世紀館 真材實料

nocturnesw03/12 10:33https://myppt.cc/BXJaQ6

aq227235371203/12 11:19邊牧不錯，我大極也是先預約他們

doushebu03/12 11:40御寶可惜也是無景　不然以豪宅來講CP值不錯

doushebu03/12 11:40南三路比美術館路清幽　到哪裡也是四通八達(畢竟只差一

fireheart98803/12 11:40邊牧可愛

doushebu03/12 11:41條路...）　做工也是皇苑品質　真的不錯

doushebu03/12 11:42皇苑真的維護的很好　不講還沒想到國際館已經14年了欸

ytlintexas03/12 11:56石材好好養護，就算超過20年還是很漂亮

labell03/12 12:02房價太高準備大跌

labell03/12 12:02台中大坪數一堆滯銷警訊還在炒房

lionwin03/12 12:165000萬可以衝御之苑了吧~皇苑的外觀感覺的差不多，從北美

lionwin03/12 12:17術的逸品苑，到南美術的御寶御貴園林國際館，從外觀很難

lionwin03/12 12:18分辨得出屋齡，大概只能從大廳感受到彼此之間的差異

doushebu03/12 13:11御之苑跟國際館完全不同的兩個level吧

appear91103/12 14:50應該對比正在蓋的御皇苑

hsuchiyi03/12 16:33郭董就堅持坐北朝南XD 但住戶水準跟管理真的不錯

behind041603/12 18:42想請教皇苑的預售屋,會蓋樣品屋嗎?還是只有影片和建材

ceca03/12 19:00其實,看皇苑要看成屋你比較有感受..XD

ceca03/12 19:00你進去就知道"不一樣"...看圖片就跟其他建商87%像.

ceca03/12 19:00至於樣品屋也沒啥感覺.

ceca03/12 19:02豪華品牌厲害就是這樣,讓你感受比圖片還強.

ceca03/12 19:02鼎宇的空間感比較強,但皇苑的氛圍尤其光線處理很厲害.

ceca03/12 19:03它的燈光搭配她的公設石材以及不同空間..

ceca03/12 19:03讓你從大廳走到公設或是走到電梯會有他想給你的感受.

ceca03/12 19:03你反觀興富發好了,你一進去可能會"喔,有華麗喔"

ceca03/12 19:04然後...就這樣..XD

ceca03/12 19:05鼎宇近期的案則是,你進去後會覺得"喔,這空間感有點高竿"

ceca03/12 19:06百立則是一段時間沒看他的案子了.

ceca03/12 19:07百立以前比較"歐式古典".

behind041603/12 22:21謝謝C大回應!會這樣問,是因不知皇苑有哪些成屋還在售

behind041603/12 22:23有看過灣區 定潮,The one,大船入港,大觀在上,亞灣之心

behind041603/12 22:24覺得前兩建案很有特色,但南高都沒皇苑案子,想比較看看

behind041603/12 22:26百立太歐式古典,所以沒去看!　對皇苑還挺有興趣賞屋的

ppgg48603/13 03:50直接打電話去皇苑預約瞭解，他們不是代銷，是自己的業務

ppgg48603/13 03:50部自己賣，人都客氣有禮，不會像有的代銷上下打量愛理不

ppgg48603/13 03:50理，個人經驗分享。之前御寶還在賣時有裝潢好的實品屋，

ppgg48603/13 03:50有去參觀過。

behind041603/13 08:09感謝P大回覆

doushebu03/13 14:53皇苑已經沒有堅持坐北朝南了（御皇苑跟御之苑都沒有）

doushebu03/13 14:54皇苑確實要去看實際的房子　感受跟圖片確實差很大

doushebu03/13 14:54另外皇苑都有預售　但沒有樣品屋　只有成屋會有實品屋

doushebu03/13 14:55實品屋都是找新大喆設計　不是市面上那種偷東偷西的展

doushebu03/13 14:55示房　事實上皇苑實品屋還蠻熱門的　銷售期間往往會賣掉

doushebu03/13 14:55所以過一陣子再去看可能又換一間了XD

themlb0903/14 17:51國際館好太多了，美術館第一排與凹子底公園完全不同等級

themlb0903/14 17:51https://i.imgur.com/2kbVGsm.jpeg

themlb0903/14 17:52https://i.imgur.com/qq3kEb6.jpeg