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[社區] 新竹東區_惠宇青雲

看板home-sale標題[社區] 新竹東區_惠宇青雲作者
mayhiito
(新竹台慶小朱)
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A.必要資訊

* 門牌   : 新竹市東區埔頂二路123號樓之1之3,之3~之16
* 建設公司 : 惠宇建設
* 總戶數  : 185戶
* 完工日  : 民國100年11月30日
* 總樓高  : 地上15層、地下3層
* 公設比  : 約30%
* 格局規劃 : 二房、三房、四房、店面
* 學區   : 龍山,關埔國小、國中
https://i.imgur.com/t5ZGfti.png

B.次要資訊補充

* 車位規劃  : 全部坡道平面
* 都市計畫區 : 擬定高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫
* 土地使用分區 : 住二
* 建物主要用途 : 集合住宅
* 建蔽率(%)  : 60%
* 容積率(%)  : 240%
* 基地面積  : 1407坪
* 管理費   : 75元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/3hlJKAo.png

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點  :
為惠宇建設在新竹的第一案,社區一樓有迎賓車道,不會影響到社區外的交通
真的很加分 對快遞 郵差不會有擔心違停的情況,地下室也有來賓車位!
交通方面近期優點慈祥路的延伸到公道五的工程已經正在施作了,未來交通更好
https://i.imgur.com/ifK322M.jpg

全室都是80*80的拋光石英磚,現在新蓋的案子很少80的了,公設很齊全 有大廳會客沙發空間,游泳池,健身房,閱讀室,視聽室,回收間在建物旁邊,到垃圾不用淋雨!,停車位也可以安裝充電樁囉。
惠宇建設品質保證,常常都是一案難求,很少住戶出售!

* 本案缺點  :
1.曾經看過梯間牆壁石板因熱漲冷縮龜裂,現已修復完成,不過因氣候問題,未來有可能再發生
2.社區一公里範圍內有變電所

D.備註


E.相關連結
* 建案官網 :https://reurl.cc/V4dxAn
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【惠宇青雲】:https://reurl.cc/dmM3N6
* 實價登錄網站:https://lvr.land.moi.gov.tw/


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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg
https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg
https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg
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iamneptune11/29 15:44現在新蓋的案子很少80的了?

LinuxKernel11/29 16:3780*80很基本吧..

brightest11/29 16:41青雲問題是樓高只有3m2 在關埔算很低

smallkop11/29 17:2780*80去找寶佳會被笑