Re: [閒聊] 戰爭中錢變很大?房貸要怎麼算
其實我比較好奇的是…
戰時除了一開始兵荒馬亂的時候,
社會會突然混亂一下停止運作…
再來戰事如果拉長,
應該就會像烏克蘭 或是 以色列市區…
站區以外的平民你日常照舊
在這種狀況下,
房貸合約上簽的基本利率應該不會變,
但是浮動利率會怎麽跑,這應該是關鍵…
畢竟台灣應該沒有什麼人簽一段式?
社會的通膨,
會不會讓薪資的帳面增加?
如果增加,
理論上應該利率也會增加去壓制,
一環扣一環…
不過感覺不管怎樣
部分資產在美金、外幣或黃金,感覺事情發生的時候,應該都有機會讓房貸部分減輕…
畢竟台海要是真的發生戰爭
台幣貶值應該是必然,只是多或少的問題;
關鍵問題應該就是,
利率到底會怎麼變動了…
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※ PTT 留言評論
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首Po比如 沒戰爭。一間房子房貸1000萬。 有戰爭 錢幣貶值 物價上升通膨 人人身上都好幾千萬 因為打仗錢幣通膨。錢變很大 這時候房貸1000萬26
這個你想太多了 現在烏俄戰爭 烏克蘭總統唉唉叫 你看烏克蘭貨幣有惡性通膨到你說的那樣嗎?36
目前沒一個戰場發生這種事情. 只有更嚴謹的戒嚴和軍法. 除了緬甸軍政府政變以及他長期的內亂....XD 烏克蘭好了,一開幹,俄羅斯吃掉馬里烏波爾. 吃掉前,這邊都是烏克蘭戒嚴狀態,宵禁,軍人在路上走,一切法規都烏克蘭的.3
你就看辛巴威的例子啊 惡性通膨前,貸款買大筆土地或囤石油 通膨後,用買一顆雞蛋的錢就還清負債 你現在貸款1000萬買房,負債就是1000萬 然後突然通膨到一碗飯要1000萬4
真的戰爭你根本不會考慮那些, 因為台灣戰爭 你會死 穩死 媽媽會死 穩死 爸爸會死 穩死
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Re: [新聞] 普丁揮軍烏克蘭效應!俄羅斯爆ATM擠兌潮當一個國家面臨超級通貨膨脹,例如俄羅斯這次的單日跌幅20%,而想用利率來控制 通貨流通與通貨膨脹速度,那它的代價通常是通貨緊縮。 特別是在房地產。因為房地產你多半要和銀行借錢置產買房,所以基準利率巨幅調升 這在歷史上還沒發生過,不過理論上會有一波跌幅跟資產耗損。 走勢可以參考2007~2008次級房貸風暴後美國房地產房價走勢。55
[請益] 升息一碼 放款獲利如何試算?今年美國有升息的可能 台幣不知道會不會跟著升息一碼 升息會讓銀行的放款獲利增加 好奇升息一碼 會讓放款獲利增加多少 可以用原放款獲利 / 升息前利率 * 升息後利率17
Re: [請益] 如果台海發生戰爭,股市是否就會停止運作?你把台幣換成美金 可是還是存在台灣的銀行 根本沒有用阿 就算存在台灣的外商銀行 但是一旦台灣政府體系覆滅5
Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題推文都說得有道理 房貸這麼高的金額,需不需要煩惱未來 薪資變化甚至家庭變動,我個人覺得這個風險 是需要考量的 需不需要煩惱利率上升造成房貸負擔增加,4
Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房!首都豪宅爆量買 都買 槓桿買 沒打緩漲5倍槓桿 有打貸款5倍貸款(要打之前買才有用,打之後你要0槓桿買房)2
Re: [問卦] 真的戰爭了要繳房貸嗎?我有二十年沒買房子了,我有八間(含一樓店面二樓倉庫)房子,是爺爺傳下來的。 最近十年房貸都是簽浮動利率嗎?? 然後三十年契約?? 我怎麼記得 我剛出社會時 房貸是固定利率契約 時間十年二十年 首期款只要一成 要知道高中時我的保單預定利率6% 銀行利率8% 買房時就把低利率簽下來呀 怎麼現在有人怕銀行升息??