Re: [請益] 泰國買房出租有搞頭嗎

ceca10/28 20:44喔喔,騙你去泰國大成功而已..XD

ceca10/28 20:44你怎麼知道它背後團隊給他多少錢.

ceca10/28 20:44你當網紅都是個體戶單幹?

ceca10/28 20:45一堆網紅後面是財團養的..XD

ceca10/28 20:45你沒認識養網紅的財團齁..

ceca10/28 20:45難怪是社會的底層,哈哈.

ceca10/28 20:45養財團的,一個財團會試圖養很多網紅

ceca10/28 20:45例如養了20個,18個起不來就讓他們自生自滅.

ceca10/28 20:45起來的兩個就成了搖錢樹.

ceca10/28 20:46之後看是要接葉配或是利用它們來賺錢.

ceca10/28 20:46畢竟網紅有屬性問題,養出來的不一定適合怎樣賺錢.

ceca10/28 20:46所以他就成了另類的"網路行銷公司"

ceca10/28 20:46你有需要,例如你手上有一大批中國人要出脫的泰國房產.

ceca10/28 20:47你就去接觸這種網紅財團,他會分配"適合幫你賣掉房子'的網紅.

ceca10/28 20:47之後開始寫劇本,做包裝..

ceca10/28 20:47然後用一個故事告訴你去泰國買房好棒棒.

ceca10/28 20:47甚至移民好棒棒OOXX.

ceca10/28 20:47啥?你連這個基本的網路商業操作都不知道...

ceca10/28 20:47難怪一輩子只能上班當勞工..XD

ceca10/28 20:48比較扯的應該是,緬甸詐騙集團自己都養網紅..XD

ceca10/28 20:48李賽高有沒有聽過.

ceca10/28 20:49https://www.youtube.com/watch?v=4kTSdIBNmic

ceca10/28 20:49啥?你連李賽高都不知道??

ceca10/28 20:49你真的懂東南亞嗎..

ceca10/28 20:49居然沒聽過李賽高....

ceca10/28 20:49其實講難聽點,我都差不多可以自稱半個網紅.

ceca10/28 20:49並且是有影響力的.

ceca10/28 20:49你要知道,會自己跑過來接觸我的商業行為,就很多.

ceca10/28 20:50我要割各位韭菜,很多管道可以讓我賺錢好嗎..XD

ceca10/28 20:50網紅網紅..他演甚麼擬就信甚麼..XD

destinygirl10/28 20:55對岸的大網紅背後都是有經紀公司團隊在操作的

destinygirl10/28 20:55 https://v.douyin.com/id7pstKD/

ceca10/28 20:58台灣的也是.

ceca10/28 20:59對岸怎樣幹,通常都是台灣教的..

ceca10/28 20:59甚至,對岸的主謀都是台灣人....XD

ceca10/28 20:59連東南亞詐騙也都是台灣教的.

ceca10/28 20:59台灣很厲害的,千萬不要小看台灣人.

ceca10/28 20:59差別是,台灣政策一值在補各種漏洞+台灣島很容易抓捕.

ceca10/28 21:00所以很多招數在台灣玩不下去,才轉移到海外去.

ceca10/28 21:01另外這牽扯到一件事情就是.

ceca10/28 21:02網紅9x%都是可以找另外一個人取代他.

ceca10/28 21:02那為啥他紅了呢?

ceca10/28 21:02除了有好劇本外,主要是他有媒體曝光.

ceca10/28 21:02最簡單的,你看,網路拍賣那麼多,為啥連千毅紅那麼快.

ceca10/28 21:02你沒看到媒體多愛報導他..XD

ceca10/28 21:02媒體為啥愛報導他,阿媒體是哪個派系掌握的.

ceca10/28 21:02阿那個派系跟天道盟的關係又是怎樣.

ceca10/28 21:03你去查一下..XD

ceca10/28 21:03然後你應該就會了然.

ceca10/28 21:03同樣口才的十個人在賣東西,為啥他起來了.

ceca10/28 21:03因為有"大人"要她起來,他就起來.

ceca10/28 21:03當然大人要這個人起來,必然是透過他從周邊撈取更多利益.

ceca10/28 21:04利益不一定只有錢,也包含政治,輿論,或是OOXX.

ceca10/28 21:04所以這其實跟傳統養藝人根本沒啥兩樣.

ceca10/28 21:04藝人怎麼起來?對岸拍片怎樣選女角?這各位應該就清楚了.

ceca10/28 21:04大老要你起來你就會起來.

ceca10/28 21:05不然一輩子就是個跑龍套的,管你長得多漂亮.

ceca10/28 21:05另外黑道也是一個影響力很大的團體.

ceca10/28 21:05你知道黑道有甚麼?

ceca10/28 21:05黑道有人...XD

ceca10/28 21:06所以黑道要衝流量和曝光,是很快的.

ceca10/28 21:06不要小看黑道,以為它們只會販毒和討債...

ceca10/28 21:06時代早就變了.

ceca10/28 21:06你甚麼團體人可以比黑道多?政黨?....

ceca10/28 21:06黑道要一間火鍋店起來,很簡單他就火爆.

ceca10/28 21:06有點生意底子應該就知道我在說甚麼.

ceca10/28 21:07除非他本質太爛,不然平平80分的店.

ceca10/28 21:07這間店是黑道的哪個阿哥開的.

ceca10/28 21:07他就是可以紅..XD

ceca10/28 21:08而且政黨的黨民在消費上面忠誠度有限.

ceca10/28 21:08黑道的消費力可是很厲害的..XD

ceca10/28 21:08要買車,去哪個二手車行或是外匯車行.

ceca10/28 21:08之後到哪家保養廠改車,在買甚麼.

ceca10/28 21:08都麻一條龍.

ceca10/28 21:08所以你沒看到很多角頭被砸店,都是砸車行..

ceca10/28 21:09這就是黑道的消費力.

ceca10/28 21:09這....

ceca10/28 21:09就是社會!!!!

ceca10/28 21:09資本主義社會,財團社會,一個被錢給支配的社會.

sspider082910/28 21:17他可能不知道力賽高就是集團養的狗而已 笑死

smoothapple10/28 21:17除非很喜歡團體戰或是享受被控制

smoothapple10/28 21:18不然自己專心做股票房產投資也很好

yihua210/28 21:19自己沒遇到不代表不存在，明明風險就擺在眼前了。

sspider082910/28 21:19他們專門會養一堆網紅 試圖吸金 試圖戀愛盤 試圖投

sspider082910/28 21:19資盤 可惜一堆傻b不懂人射還以為對方多屌

sspider082910/28 21:20你去看台灣教操盤的 你以為多會操？？？自己只敢買

sspider082910/28 21:20美債0050 笑死 一個樣啦

sspider082910/28 21:21都是讓你以為他很賺 帶的各種商品股票基金 甚至黑平

sspider082910/28 21:21台就會賺 拿個豪宅跑車現金 讓你覺得超好賺

dakkk10/28 21:24難怪有人說館長是黑道 受教了

ceca10/28 21:29一堆網紅都是黑道底的,就算不是幫眾也是周邊的人.

ceca10/28 21:29黑道是很多人的跳板.

ceca10/28 21:30黑道,媒體,政治,一直都糾纏再一起.

ceca10/28 21:30全世界都一樣.

ceca10/28 21:30就像柬埔寨詐騙..

ceca10/28 21:30裡面除了有香港幫派的影子外.

ceca10/28 21:30台灣幫派的影子可濃了..XD

ceca10/28 21:30中國幫派還只是個出力的等級而已.

ceca10/28 21:31另外,東南亞買房團,在好幾年前熱過.

ceca10/28 21:32後來怎麼都沒聲音...還沒到疫情錢就沒聲音.

ceca10/28 21:32那時候流出那麼多故事.

ceca10/28 21:32買房包你收租投報率6%,包租代管.

ceca10/28 21:32結果收租幾年後就放生,房子破壞得亂七八糟都不管你.

ceca10/28 21:32自己去收拾善後,也沒人幫你出租,自己不知道怎麼辦.

ceca10/28 21:33語言不通,在地人也不租,要找包租公司找不到.

ceca10/28 21:33要脫手,在地人不買,只能賣台灣人.

ceca10/28 21:33問題是台灣人都買新屋,不想接二手.

ceca10/28 21:33所以前幾年東南亞炒房一堆人哀哀叫.

ceca10/28 21:33奇怪才沒幾年,這些故事都忘了.

ceca10/28 21:33沒錯拉,那時候哀哀叫,放到今天還是增值有賺錢.

ceca10/28 21:33但是你要處理出租和轉賣都很麻煩.

ceca10/28 21:34當時賣你房子的公司早就倒了..老闆改個名字開別家.

ceca10/28 21:34然後建設公司也倒了,老闆改個鳴子開別家.

ceca10/28 21:34然後你發現,靠邀,怎麼建設公司和台灣買房公司同一個老闆.

ceca10/28 21:35奇怪,才沒幾年這些事件大家都忘了.

ceca10/28 21:35是韭菜,野火燒不盡,春風吹又生嗎?

ceca10/28 21:35你沒發現一個很奇妙的事情.

ceca10/28 21:35去東南亞買房,永遠都是買新屋..XD

ceca10/28 21:35怎麼買二手屋的那麼少呢..XD

ceca10/28 21:36那你二手屋賣誰?在地人不買歪國盤子區,你該不會不知道吧.

ceca10/28 21:36那二手屋誰買阿...到底誰買阿..XD

ceca10/28 21:37當然啦,也不能說虧錢啦,你放得夠久都會賺錢..XD

ceca10/28 21:37只是,賺的錢除了特別麻煩,無論收租還是房子破壞維護.

ceca10/28 21:37還是轉賣外.

ceca10/28 21:37你買的歪國盤子區增值比它們國人自己買的差很多.

ceca10/28 21:37也就是數據上你賺了40%,實際你的盤子區只賺了25%.

ceca10/28 21:38漲40%是它們國人買的房子不是你的之外.

ceca10/28 21:38你的貸款條件很差...槓桿很低.

ceca10/28 21:38所以算起來,你在台灣閉著眼睛買,買玉山山頂.

ceca10/28 21:38都比去這些盤子區買房好賺太多太多了.

ceca10/28 21:38阿靠邀,你家旁邊的房子好賺好處理又簡單不買.

ceca10/28 21:38跑到外國去買,又麻煩又不好賺槓桿又低?

ceca10/28 21:39到底是智商有甚麼不對.

ceca10/28 21:39你自己算一下,五年,你買泰國比較賺.

ceca10/28 21:39還是新竹台中高雄台南隨便一都隨便的房子.

ceca10/28 21:40你貸款八成買了無腦出租到今天比較賺.

ceca10/28 21:40麻煩拿計算機算一下....

ceca10/28 21:40算一下,不要說我刻意引導觀念.

ceca10/28 21:40算一下壓.

DCSHK10/28 21:53有人急了嘻嘻

NTU30315019510/28 21:57房版玄天上帝開示

NTU30315019510/28 21:58韭菜割一割繼續打工付租金，謝謝

ceca10/28 22:00主要是,東南亞炒房是一個已經很多故事的事件.

ceca10/28 22:00奇怪,是每過幾年就一批狀況外的新警察.

ceca10/28 22:01都需要一直考古故事給他們聽.

ceca10/28 22:01還是它們認為,今天不一樣..XD

ceca10/28 22:01對阿,今天不一樣,目前東南亞房市再跌是真的不一樣.

ceca10/28 22:01跟十年前本版就有一批去曼谷買房的.

ceca10/28 22:01無論它們怎麼買,一路漲了十年,是不一樣.

NTU30315019510/28 22:01韭菜的生命了

sspider082910/28 22:02滯脹太多沒辦法

ceca10/28 22:02本版喔....並且那時候也不是透過甚麼代購或是購屋公司.

ceca10/28 22:02我記得是直接跑過去在地找翻譯買.

ceca10/28 22:02那時候曼谷的房價比高雄還低.

NTU30315019510/28 22:02韭菜的生命力

dakkk10/28 22:02我意不在炒房 但移民很吸引人

ceca10/28 22:02直到現在曼谷的房價跟新板特區差不多.

ceca10/28 22:03泰國人均才多少,阿她曼谷房價跟新板特區差不多..XD

ceca10/28 22:03這樣買的下去?

ceca10/28 22:03阿買不下去,所以後來就轉移到甚麼清邁阿之類的地方.

ceca10/28 22:03之後清邁之類的地方又買不下去所以再度轉移到更差的地方.

dakkk10/28 22:04我看 很多在清邁呀

ceca10/28 22:04移民?移民不是應該去稅低的地方嗎?

ceca10/28 22:04新加坡阿..

ceca10/28 22:04新加坡護照那麼好用,那個某電老董不就拿新加坡護照.

ceca10/28 22:04然後每天嗆對岸..XD

dakkk10/28 22:04新加坡簽證很難拿吧

ceca10/28 22:04李連杰不是先移民到美國被稅金嚇死,立刻放棄美國籍入新加坡.

ceca10/28 22:04有錢都拿的到,錢的問題.

ceca10/28 22:05不然紐西蘭.

dakkk10/28 22:05對藍領不利

yihua210/28 22:05https://i.imgur.com/QTbTXNO.jpeg

yihua210/28 22:05國際租客怎麼算啊？

ceca10/28 22:05紐西蘭應該是目前還是比較好拿的,澳洲和加拿大門檻都提高

ceca10/28 22:05很多.

ceca10/28 22:05更好拿的東歐一些國家..不過拿那個護照要幹嘛?

NTU30315019510/28 22:05租金投報率4.1%不高ㄏㄏ，果然粉絲也是天兵

dakkk10/28 22:06東南亞稅很高嗎 我只覺得消費比台灣低

ceca10/28 22:06東南亞收入也低.

ceca10/28 22:06稅金也比一些免稅天堂高很多.

ceca10/28 22:06東南亞通常都是開工廠開工司的才去.

sspider082910/28 22:07買清邁？連大陸跑去清邁十年以上的 都建議別來了 他

sspider082910/28 22:07們覺得復甦不起來 還有人要去當韭菜買？

ceca10/28 22:07人往高處爬,錢往低處流.

dakkk10/28 22:07退休移過去呀

ceca10/28 22:07有錢人(投資者)會網絡後地方跑,例如跑非洲.

fbifxxkma10/28 22:07你要移民繳錢給泰國政府就有10年期簽證了，還可以無限

fbifxxkma10/28 22:07延期到你死為止都比買房便宜，買泰國房幹嘛？

ceca10/28 22:07上班族會往高處爬,例如加拿大美國.

dakkk10/28 22:07印尼我都有考慮

ceca10/28 22:08富豪則是要低稅,因為繳的稅可以買一堆豪宅.

dakkk10/28 22:08去加拿大美國 錢會變小 去東南亞會放大

ceca10/28 22:08移民和居住是兩件事情,住印尼不用拿印尼國籍.

ceca10/28 22:08你拿新加坡護照住印尼,沒問題.

ceca10/28 22:09不要住哪邊跟護照拿一樣,除非你要開工廠還是要上班.

ceca10/28 22:09例如你拿美國護照好了,你住馬來西亞.

ceca10/28 22:09你有事情,美國大使館都會幫妳處李.

ceca10/28 22:09你不找工作不開工廠,根本沒差.

ceca10/28 22:09當然你拿美國護照就要繳一大堆狗屁的稅.

ceca10/28 22:10所以富豪不是很喜歡美國護照,那是上班族愛的.

ceca10/28 22:10你在美國上班領高薪,拿美國護照ok..反正稅你本來就要繳.

ceca10/28 22:10但你炒房炒股炒外匯炒期貨炒能源的,拿美國護照幹嘛.

ceca10/28 22:10因此拿護照跟你的鈔票有直接關係.

ceca10/28 22:10你賺甚麼錢,你的錢是甚麼狀況,決定你要拿甚麼護照.

ceca10/28 22:11至於住哪,就只是花錢而已..有錢愛住哪就住哪.

dakkk10/28 22:11那 roc護照可以住哪^^

ceca10/28 22:11只要你的護照好用就可以了.

ceca10/28 22:11台灣護照很多地方可以住阿,你要住印尼駐泰國也沒問題.

ceca10/28 22:11不拿台灣護照不是都是嚷嚷對岸打過來所以要移民嗎..XD

ceca10/28 22:12除了這一點,台灣護照滿好用的,免簽那麼多國家.

ceca10/28 22:13https://research.hktdc.com/tc/article/MTI3MTk0NDU3Mw

ceca10/28 22:13印尼10年長居.

dakkk10/28 22:13免簽不是用來居住的吧

ceca10/28 22:13拿長居阿,只要投資就可以了.

ceca10/28 22:14買個指數ETF丟著就可以了.

ceca10/28 22:14當然有的有限定投資項目,就要看一下.

ceca10/28 22:1410年夠玩到膩了,之後再換一國就好.

dakkk10/28 22:1420億好像不難

ceca10/28 22:14不然就是十年後再看當時的條件在簽10年.

ceca10/28 22:153xx萬台幣而已,而且不是叫你花掉,只是持有印尼資產.

dakkk10/28 22:15不過這種簽證應該不能工作

ceca10/28 22:15工作簽有工作簽.

ceca10/28 22:15所以賺錢又是另外一件事情.

ceca10/28 22:16可是印尼薪水很低,在那邊工作好像走錯路了.

dakkk10/28 22:16看起來比東南亞安全

ceca10/28 22:16你可以持有大量0050拿股利去印尼過生活

ceca10/28 22:16這樣比較適合.

NTU30315019510/28 22:16去那邊遠距上班XD

ceca10/28 22:16印尼治安比較好,但是他回教的風氣很重.

ice101510/28 22:17被騙的每次都一樣

ice101510/28 22:17唯一不一樣的是每次的金融風暴可控性越來越高

ice101510/28 22:172020 2022的股市下跌幅度 兩次都準準的在25%-30%區間

ceca10/28 22:17所以會有明顯的宗教產生的隔閡.

ceca10/28 22:17遠距上班的都沒差,或是做投資的都沒差.

ceca10/28 22:17另外印尼也是,歪國人買房子只能買特區.

dakkk10/28 22:17感謝指引明路 希望打仗前來得及 xd

ceca10/28 22:17所以長居的話租屋就好.

ceca10/28 22:18打仗是另外一件事情,不要跑台灣盟友國喔.

ceca10/28 22:18烏克蘭打仗後發布烏克蘭男人全球通緝令

ceca10/28 22:18只要是15~65歲男性在海外都通氣,抓回來都丟戰場.

ceca10/28 22:18整個北約包含美國都配合他.

ceca10/28 22:18所以你只要是烏克蘭男人跑去北約國家.

ceca10/28 22:18你都會被警察抓,並且丟回烏克蘭戰場.

ceca10/28 22:19跑俄羅斯反而安全..XD

NTU30315019510/28 22:19五告衰，當俄羅斯人就好

ceca10/28 22:19所以不要跑錯地方,兩岸打起來,日韓都不可以去.

ceca10/28 22:19你的盟友國都會"叫你上戰場"..

dakkk10/28 22:19對 我想過 如果打仗 美國人知道你是台灣人不會去 會唾棄你

ceca10/28 22:19除非你是有拿外國國籍放棄台灣國籍.

ceca10/28 22:19他會直接抓你起來丟上戰場,不會唾棄你.

ceca10/28 22:20另外長居都會被取消,

ceca10/28 22:21這時候是真的國籍發威時間.

Robben10/28 22:21網紅素人起家的早就是老一代

Robben10/28 22:22現在都是公關公司在操作

Robben10/28 22:22直播多少產出多少都是規定好的

sspider082910/28 22:23拿峇里島的 投資金額也不多 又能爽爽過

Robben10/28 22:24只有每天被詐騙的年輕才覺得網紅比媒體可信

sspider082910/28 22:24出租一間兩房的租金 就能在那「住」一個月 吃的跟高

sspider082910/28 22:24雄花費也差不多 好活啦 又爽

pttlon10/28 22:26我就是買曼谷的二手房，是直接跟泰國人屋主買的。買的時

pttlon10/28 22:26候從不考慮買回包租保證7%8%9%這種鬼話。從開始買到地政

pttlon10/28 22:27廳水電過戶到交鎖匙全部都是泰國屋主全程花3個月跑完流程

pttlon10/28 22:27。

Csir10/28 22:29網紅跟房東一樣躺著年收千萬的

techih10/28 22:43Sean說泰國房地產投資要非常小心喔，不是自住不一定划算

techih10/28 23:00我是覺得Ceca說的大原則都對，但不是每個網紅背後都有財

techih10/28 23:00團（沒那麼爽），建議可以看看他的影片再做評斷比較好

jacky441110/28 23:07台灣是真的炒的差不多了…，想投資泰國也不是不可以，

jacky441110/28 23:07但風險自己要估量

cucugo10/28 23:13受詞換成台灣怎麼好像也很順

daniel365810/28 23:14Sean其實滿不推買泰國房產投資的 連移民也說要很謹慎

swgun10/28 23:58一樓又在瞎講 sean明明就叫大家千萬不要去泰國買房

swgun10/28 23:58投資

swgun10/28 23:59做甚麼小生意都倒 吃不到中國紅利 買房也住不慣 講

swgun10/28 23:59成這樣還被攻擊

swgun10/29 00:00只是大家看到陳老師女友實在太正完全忍不住而已

swgun10/29 00:02他明明就只推財富自由人士去那邊花錢退休

sausalito10/29 00:32多看幾個Sean的影片就會看到 他一直講不要無腦去泰國

sausalito10/29 00:33有錢去退休自住可以 買房投資開店就算了

sausalito10/29 00:33一樓到底在公三小...

stolencake10/29 01:22到底是在說什麼

alanbread10/29 02:03去年我投資客朋友包20間套房，換算單間約120萬台幣來台

alanbread10/29 02:03灣灣賣180萬，目前銷售進度還OK，感覺是有搞頭的，看你

alanbread10/29 02:03從哪個方向看

alanbread10/29 02:04C大講這個我當他喝醉了

alanbread10/29 02:05你如果說要單純收租其實泰國投報跟台灣差距不會太多，

alanbread10/29 02:05轉賣外國人比較賺

alanbread10/29 02:06那你說網紅那種多半都是出貨的

alanbread10/29 02:06穩穩收租是一定可以，價差利潤沒這麽高而已

F9393510/29 07:53哈哈果然是要做自己國人生意才賺的到錢

F9393510/29 07:53收租 包租代管抽多少？空置期多少？沒增值空間又不能開槓

F9393510/29 07:53桿我不如買台灣還能貸款

F9393510/29 07:55我買過life asoke 沒賺到錢 真的苦勸你們這些錢太多的台灣

F9393510/29 07:55人沒事別去買泰國房產 能勸到一個是一個

cuteama10/29 08:24Sean 說泰國房產可以當消費品 要人謹慎投資 我反而是看

cuteama10/29 08:24台灣網紅去買 再看Sean 覺得這人實在

ChikanDesu10/29 10:022.5倍笑死 聽這咖會把自己害死 誰知道他接那個公司回

ChikanDesu10/29 10:02扣 報酬肯定不只是房子

sspider082910/29 10:13上面某幾個要被騙就去吧 沒人攔你 笑死

yihua210/29 10:14國際租客 是不是 也在放長線釣魚？先洗腦大家台灣

yihua210/29 10:14房子太貴，博得同溫層的認同感，上節目炒知名度，

yihua210/29 10:14收課程，之後再放絕招，「投資國外房子比台灣好賺

yihua210/29 10:14」，結果粉絲就會私訊他，請他帶著他們去買，就一

yihua210/29 10:14路養套殺。

sspider082910/29 10:17笑死 還拿20間來台灣賣一年了 賣完沒？ 大吉賣一週就

sspider082910/29 10:17賣140間了啦 20間賣一年還沒賣完 賣盤子484 笑話就

sspider082910/29 10:17不用出來講 騙你的盤子去 滾

cooji7411510/29 10:37一個中國裔網紅就代表中國人?

easonl112810/29 12:01抓起來丟回去打仗？別鬧了，送回去的機票船票誰要出錢

easonl112810/29 12:01？美國連非法移民都處理不完了

techih10/29 13:37有沒有新聞是說美國會抓烏克蘭人丟回去戰場的？很難相信

chigo52010/29 14:22他之前才說現在不適合去投資不是麼