Re: [閒聊] 2022進場der 塊逃啊

toto12301/10 11:19台灣政府應該不會允許房地產大跌

alexhsu090901/10 11:20等FED有降息消息出來再買就好

toto12301/10 11:20未來景氣目前短期看不到反轉曙光 量縮緩跌感覺能接受

toto12301/10 11:20盤整就是兩種 一種是價格盤整 一種是時間。

Dontco01/10 11:21中古屋現階段就是看買方願不願買單了 畢竟景氣不好

Dontco01/10 11:22但賣方持有成本低 你不買我就繼續放著根本沒差

buike01/10 11:23這波確實有機會撿，2022戶數500以上案

buike01/10 11:23口碑建商比較難，成交價回跌5%不要猶豫

asdzxc00101/10 11:24不進場投客要怎麼跑阿？

F9393501/10 11:25中古屋問題就是裝潢成本很高

jinso741001/10 11:27不管如何偏鄉非雙北就是買中古

ayokayok01/10 11:28問就是噴

jinso741001/10 11:284X買台中龍井新屋，還不如買新北一線公寓

a9693200001/10 11:28就看是預售屋回檔帶動壓低中古，還是預售屋貨源風險變

a9693200001/10 11:28少拉抬中古行情

a9693200001/10 11:29貨源少風險高

stopdog01/10 11:30了不起建商就賣新成屋，或是預售量就給少

ahlbks01/10 11:33現在五年左右的新古屋價格是蠻硬的

NewPassat01/10 11:33仲介們要想個簡單易懂的說法來說明中古屋會漲的理由

a9693200001/10 11:35因為前兩年大漲導致中古和新屋的價格拉的頗開，然後現

a9693200001/10 11:35在預售屋投資變得限制一堆，成本也沒低到哪去，投資客

a9693200001/10 11:35剛需都轉往中古屋市場，那中古屋行情不就起來了？

a9693200001/10 11:36除非你預售新成屋跌到跟中古價差小於一定範圍，才有機

a9693200001/10 11:36會連帶壓低中古

ULTIMA100201/10 11:38投資客哪來的剛需？投資客就是要便宜...

ship122801/10 11:38剛需區阿，樓上說的是

shihkai01/10 11:40要井噴了 跑個屁

ppp12301/10 11:42年後裁員 你真樂觀

jinso741001/10 11:43五年後政府又有新政策就是要課你稅

jinso741001/10 11:43看看房地合一這幾年政府做了哪些好事

CHENXOX01/10 11:44投機投資客都能4缸需了 看來真的不開放中国 東南亞外

CHENXOX01/10 11:44勞一起進來對不起台灣這塊地 歡迎全球一起來投資 笑

CHENXOX01/10 11:44死

micky8380201/10 11:44為何預售屋還有資金流到成屋？不是都冷盤了還資金？

jinso741001/10 11:44第一提高2到10年賣屋要繳的稅

jinso741001/10 11:44第二房租補貼挖地下房東

micky8380201/10 11:45都冷盤了還哪來的資金流來流去的？

g0t2456801/10 11:4510年內不動產 應該會屌漲一波

ppp12301/10 11:46現在成屋就急凍了 還在資金流到成屋 笑死

ppp12301/10 11:46一坪30-50 貢盤子比較快

b921117301/10 11:48人民觀感就是禁炒房 你有洞鑽就是會防堵 改的時間久而已

lossa3501/10 11:58要想想預售屋最大的賣方是誰，對於最大的賣方不穩定籌碼

lossa3501/10 11:59又是誰，現在政府正在打得是誰？

phcebus01/10 12:16現在景氣轉弱，升息較之前利率高，還有平均地權跟新剛需

phcebus01/10 12:16逐年減少，還在想中古漲的大概就夢裡什麼都有

Clemens7101/10 12:39預售和中古價格拉進這麼多，幹嘛不買預售，當消費者傻

Clemens7101/10 12:39子喔......

aqaq12301/10 12:40菲比斯這種言論會被這裡的人嗆是空空吧XD

aqaq12301/10 12:40還有外勞接盤 建商鎖籌碼族繁不及備載的利多

abyssa101/10 12:46目前豪宅市場就真剛需 現在小宅單價超過不少豪宅

abyssa101/10 12:50房地合一2.0 賺錢政府拿45% 賠錢100%自己吞 早沒得炒

tumusi01/10 12:51一定都跌，沒有預售跌，中古漲的道理

abyssa101/10 12:52交易打趴後就剩租金可以撐價格

tigotigo01/10 17:25我是投資客才不會把我預售拿回來的錢再丟台灣房市。放美

tigotigo01/10 17:25國升利息不香嗎？