[閒聊] 夜市旁邊新建案的實況

abyssa110/27 22:43XX Yes?

veter10/27 22:53我ok，你先買

veter10/27 22:53又吵又亂我才不要

SportLeo10/27 22:56吵鬧違停就算了，久了會有衛生問題吧

NTU30315019510/27 22:58到底是不是反串

fo11ow10/27 23:05塞車 髒亂 噪音 你是買來做日租套房嗎？

marques10/27 23:14改管垃圾車吵到你不要不要

SouthEast6210/27 23:26這種的太弱了，有次去逛南雅夜市時，突然有車子從

SouthEast6210/27 23:26人群中游進來，距離路邊攤客人的肩膀只有咫尺，我

SouthEast6210/27 23:26原本還在心裡罵哪來的外地人搞不清楚狀況把車開進

SouthEast6210/27 23:26夜市，最後發現原來前面金阪神社區的停車場入口，

SouthEast6210/27 23:26真的是在夜市裡面！這種的，機能再破表我也無法，

SouthEast6210/27 23:26我寧可住山上的社區出門開車10分鐘才有便利商店那

SouthEast6210/27 23:26種……

NovaShin10/27 23:31夜市裡面跟夜市旁邊還是不太一樣..

NovaShin10/27 23:32南雅那個真的是…開進來一定被大家白眼

esheep10/27 23:42好不容易下班了，光路上塞車就夠... 還要被一堆外地人堵在

esheep10/27 23:42家門口？ 光想到就度爛...

Hall10/28 00:12不過金板神最新成交也69了 ~

GDSY10/28 00:24夜市收攤完隔天那個味道..懂的人就懂

kusomanfcu10/28 00:41你可以去住看看 板橋 金版神社區

kusomanfcu10/28 00:42那個金版神斜對面還有一個也是停車場出入口？

kusomanfcu10/28 00:43話說南雅夜市長大了XD

kusomanfcu10/28 00:44之前板上有人說會變小

shi2110/28 02:10夜市還會生蟑螂

aaboutt10/28 02:30夜市地上周遭蟑螂一大堆，夜市宅保證你家裡會爬進一大堆

aaboutt10/28 02:30蟑螂。夜市生活機能很好，但住宅生活品質會很差：蟑螂、

aaboutt10/28 02:30吵鬧、髒亂、交通惡化等等，是住宅品質殺手。所以才有師

aaboutt10/28 02:30大夜市的有錢人住宅聯手阻擋夜市

SouthEast6210/28 02:32kuso兄說的是新站歐洲嗎？新站歐洲的停車場是在夜

SouthEast6210/28 02:32市旁的側巷裡，雖然晚上逛夜市的人潮會經過他們口

SouthEast6210/28 02:32但好歹只是行人多要注意，但金阪神那個太猛了，是

SouthEast6210/28 02:32真的要穿過夜市本體，為了避免他們入口被擋，夜市

SouthEast6210/28 02:32的地面上還有一小段被畫上黃網線，禁止任何攤位阻

SouthEast6210/28 02:32擋車輛通行！

DeathStarDS110/28 05:53老鼠住衣櫃尿尿在衣服，很可怕。成千上萬蟑螂。

kiversonx1710/28 07:06這種又吵又亂的你會要? 看到這些機車違停就頭痛

Robben10/28 07:42車道在夜市真的會笑死

wakaura10/28 07:47夜市旁的都不考慮

druu10/28 08:26環境髒亂才是最大的問題吧

applejone10/28 08:27我絕對會避開夜市附近的建案

happyalex10/28 08:47台灣法律真的參考用 有夠悲哀

jessicaabc9810/28 09:00臭，跟出入人多，爛

fitenessboyz10/28 09:19夜市就跟蟑螂屋一樣會吸引一堆89進來

sam21sam2110/28 09:49kuso，新潤要開案了，然後後段這邊本來就臨時攤販

sam21sam2110/28 09:49之前一票人去問，對方也說，房子蓋完他們就要離開了

sam21sam2110/28 09:50新居民也明擺著要檢舉，我們就靜靜等待

sam21sam2110/28 09:51對了，潤泰在寧夏夜市旁邊也要推案，

sam21sam2110/28 09:51後門走小路還可以進去夜市

toto12310/28 09:52士林夜市附近的建案 其實賣的也沒有很差

sam21sam2110/28 09:52另外，一票傳統小店.攤子找不到接班人

toto12310/28 09:52士林夜市 劍潭那個點 其實蛋白區來說很強

sam21sam2110/28 09:52你在夜市長大，所以反而沒注意整體變化

sam21sam2110/28 09:53所以Kuso，就慢慢看，不要急

toto12310/28 09:53風水師 詹惟中 就是買圓山一號院 沒有人住? 其實不然

toto12310/28 09:53都已經反映在價格上了 便宜治百病 但不是沒人買

sam21sam2110/28 09:53這陣子實體零售慘慘的，這類的改變可能會加速

toto12310/28 09:54士林一品 這間也只剩大坪數了 小坪數很早就完銷了

toto12310/28 09:55菜市場做生意的 很多都比你想像中有錢

toto12310/28 09:56菜市場夜市 是嫌惡設施沒錯 但總比什麼化學工廠好

toto12310/28 09:57菜市場 夜市 幾乎都是在成熟機能強的舊市區

sam21sam2110/28 09:57你的長大跟我們業者的長大，意涵不同

sam21sam2110/28 09:58toto大，你就直接用「文林君悅」當例子即可

sam21sam2110/28 09:58正菜市場宅

toto12310/28 09:59士林一品 環境更糟吧 那個是正夜市

toto12310/28 10:00文林均悅 華榮菜市場 我覺得其實還好

toto12310/28 10:00文林均悅才賣100萬 其實超級便宜那個點不考慮環境其實強

toto12310/28 10:00文林路 交通很強 所有公車站牌都有 士林站也很近

toto12310/28 10:01大同區有飛機航道的地方新房子都要賣120以上~~士林往下

sam21sam2110/28 10:02toto大，莫忘1.建商沒品牌2.當下其他案子價格

sam21sam2110/28 10:03他其實賣的價格沒有到超低，而且完銷了

sam21sam2110/28 10:04士林我跟你差不多熟悉，我也士中，

toto12310/28 10:04完銷了啊 士林這邊的老公寓 隨便都要 60 70 萬

toto12310/28 10:04新房子才賣你100萬 超級便宜

sam21sam2110/28 10:04而且創業是從士林夜市開始的

toto12310/28 10:04士林國中那邊的老公寓591 開價90萬

sam21sam2110/28 10:05超級便宜這個是太誇張了，老區沒什麼案子，不好開價

sam21sam2110/28 10:05你要考量業者的考量

sam21sam2110/28 10:05華僑新村的廣宇很適合用來參考

sam21sam2110/28 10:06畢竟他算是捷運宅，又鬧中取靜

sam21sam2110/28 10:06我是覺得外圍都用不適合居住的小坪數對照價格

sam21sam2110/28 10:06那個真的是有點.....瞎

sam21sam2110/28 10:07過一個總價，其實大家負擔能力還是有限

sam21sam2110/28 10:10廣宇的成交價格會告訴我們文林君臨的價格甜不甜

toto12310/28 10:16拜託華僑新村 那邊的環境 跟 美崙街能比嗎

toto12310/28 10:17你知道士林中山北路房子有多貴嗎

toto12310/28 10:17就是菜市場髒亂 才賣你便宜 不是士林區便宜 差很多

toto12310/28 10:18你去看 離捷運站 很遠的 基河路那邊新房子就知道了

toto12310/28 10:18更正 其實基河路那邊以後也有捷運站出口

toto12310/28 10:19我寧願買菜市場 我也不想住飛機航道正上方

sam21sam2110/28 10:23如果廣宇成交從10袪}始，你還覺得文林君悅超便宜嗎？

sam21sam2110/28 10:2310x開始

sam21sam2110/28 10:24我沒有說士林區便宜，而是說這可以比較的

sam21sam2110/28 10:25另外，我不少同學住美德街啊！築觀價格又不是不知道

sam21sam2110/28 10:25如果廣宇成交從10x開始，你真的覺得君悅便宜嗎？

sam21sam2110/28 10:26我相信你會贊成加錢上廣宇啦！

sam21sam2110/28 10:26你要不要先看清楚人家的論述，我根本沒批評士林

sam21sam2110/28 10:27不要每次人家說士林，你就誤會人家要批評

sam21sam2110/28 10:27我一票同學都還在士林(士林站)，所以別誤會了

sam21sam2110/28 10:31kuso，我問了夜市宅鄰居，他們住旁邊

sam21sam2110/28 10:31，他們認為並沒有物理上的擴大

sam21sam2110/28 10:31，自從你旅費3萬事件後，我對你說的就很保留了

sam21sam2110/28 10:33真的沒有什麼人會相信賺很多結果旅費3萬啦，

sam21sam2110/28 10:33家人很辛苦，我女兒機票錢就不只3萬了

sam21sam2110/28 10:33我那麼窮，都還勉強負擔得起

sam21sam2110/28 10:34可以自己去查JL096~JL099商務的價格

sam21sam2110/28 10:35我真的笑了，賺很多，旅費3萬.....不要鬧了吧！

sam21sam2110/28 10:37https://i.imgur.com/4jVDyEZ.jpeg

sam21sam2110/28 10:37有圖有真相啊！

sam21sam2110/28 10:38欄位本來就是劃定的，但後面沒有攤販證的這種就.....

sam21sam2110/28 10:38等案子陸續出來，電話狂打，只要沒有停車位就.....

sam21sam2110/28 10:40https://i.imgur.com/uE75xLR.jpeg

jessicaabc9810/28 10:55士林國中開90？？

toto12310/28 12:51真的啊 591 自己看

toto12310/28 12:53https://i.imgur.com/5IiO8b6.png

toto12310/28 12:54我士林國小附近有一間老公寓 我都不知道我這麼有錢了

toto12310/28 12:54重陽重劃區 現在新房子ˊ一坪都要 80 90 萬了

toto12310/28 12:55你可以說有行無市，但人家就是敢開

toto12310/28 12:55我早期上來台北本來是想買北大同 最後買士林了

toto12310/28 12:56士林捷運這個地方 前景太好 位置太強肯定暴漲

t595781010/28 15:26夜市建案不就新美齊画世代,之前去看過很便宜,那時候兩房

t595781010/28 15:26總價12xx,單價58萬跟大同莊園差不多

SouthEast6210/28 22:31新美齊至少社區還有一面是朝著台65、基地夠大，可

SouthEast6210/28 22:31以從另外一邊進出交通動線不會受到夜市影響。但新

SouthEast6210/28 22:31美齊最致命的，應該是夾在中間原本代銷拍胸脯保證

SouthEast6210/28 22:31說絕對不會改建的江家祖厝，沒想到竟然真的蓋起樓

SouthEast6210/28 22:31來而且看似要比新美齊還早完工！這下子買朝中庭座

SouthEast6210/28 22:31向、打算利用江家祖厝當安全棟距的戶別，這下子低

SouthEast6210/28 22:31樓層的全都要吃屎了……