[請益] 頂樓+B1平面車位該下定決心衝了嗎?
如提
最近才看完一個新建案
屋齡不到1年
投資客有釋出 一個案子
剛好是頂樓戶+B1車位
剛好在預算價格帶上下
不夠頂多再加一點信貸
是說
看爬文 頂樓優缺點都很明顯
頂樓
優點:採光好 通風 沒有樓上吵
缺點:漏水 熱
我自己是有點心動了
B1車位還是電梯旁邊的車位
去大賣場買完東西 旁邊就是電梯
就是屋主開價高一點點
銀行可能估出來的成數 可能沒辦法貸8成 約7成5
可能要加一點信貸
是說 有下斡旋談
屋主有意願繼續談下去
價格快有共識了
該直接衝了 簽約嗎?
--
衝
套
這個嘛,看是哪邊的建案
才7.5成就不行了是跟人家買什麼房
買了你就套麻了,別買!
衝
有錢買不到這個
還以爲你想買就我朋友的案子…
喜歡就衝
看在哪吧
頂樓戶來回,真的熱+漏水,露天只有看爽的功能
如果沒有R層 頂樓你一定後悔
優點大概是就是住過就回不去了… 0年屋擔心漏水..是
哪家蓋的 防水保固只有一年嗎XDD
我住頂樓啊,安安靜靜多好,熱?開冷氣不就好了。
不買以後也買不到
每兩個月多花三四千電費換來寧靜 很值得
現在誰家不開冷氣阿
怕吵真的要選頂樓
裝潢不要做天花板就好,漏水麻煩
頂樓只要是還不錯的建設公司,價格稍高,我也會認真考
慮。加上要看頂樓跟別棟是否一直串聯過去,若是只有2-3
戶串聯日後還好處理,若是多戶如6以上,當你要維修時要
考量的點會變很多
等你住過頂樓,漏過水,每天回家看到家裡是38度,屋外都
比屋內涼,就會開始後悔了。
老家住頂樓 台中歌劇院第一排 一層兩戶
只能說只要不漏水 頂樓超級爽
喜歡就衝了啦
不覺得頂樓特別熱,西曬對溫度的影響大多了
你就是想衝 快衝啊啊啊!
喜歡就衝啊,頂樓熱不是問題,防水才是大問題。
錢那麼少還在喊衝 笑死!
重點頂樓不多
頂樓B1戶推一個,花錢買品質
買頂樓很棒耶
我會去你樓上抽煙
熱加漏水 自己考量清楚
屋齡不到一年的頂樓在怕什麼
頂樓根本就不是問題 喜歡頂樓的客群比討厭的多
而且又不是整天在漏水XDDDD 漏了也是管委會負責
76
[閒聊] 大樓頂樓到底好不好最近小弟開始看房 其中有個物件很滿意 五年新古屋 平面車位 近電梯 邊位靠柱子 大三房 實際26快27坪66
Re: [閒聊] 新大樓頂樓貴的原因真的合理嗎其實現在不少建案是次頂樓最貴. 當然頂樓還是數一數二貴. 一般來講,頂樓漏水在新式建築(2000年以後請建照的)上,狀況都沒多嚴重. (極少數小建商蓋的有聽說有一些狀況) 熱其實也還好.63
[請益] 頂樓到底好不好?非引戰 雖然是老話題了 朋友最近找大樓 於是有跟他討論頂樓好不好 優點:33
[請益] 新大樓頂樓 可以買嗎?因最近打算在中部換房 看上幾個新成屋 高樓層頂樓的物件 高度大約15-20樓左右 屋齡很新約3-5年 基本上view好 完全無遮蔽物 不會被吵 等優點都很被吸引 因上班時間非尖峰時刻 電梯問題也還好 但幾個點有點猶豫:23
Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓?頂樓就跟車子的全景天窗一樣 有人很愛 有人很討厭 非常兩極 優點就是上面沒人 缺點就是怕漏水 安靜其實不一定16
[請益] 頂樓二房+車位&中間三房無車的選擇近期在土城區域看到一個較喜歡的新建案, 但僅剩邊間二房頂樓和邊間中間三房可選, 礙於預算考量,二房頂樓(13F)+車位和 三房(9F)無車位的總價差不多,於是陷入 苦思……11
Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好寶佳首購絕對可以買 但要買在地點好的地方 1.通常比旁邊新建案便宜, 大概同時都有新案子時, 便宜一兩百!8
Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?頂樓不外乎就幾個缺點 1.易漏水 但樓上沒住戶自己花錢就能處理,也不用看樓上臉色這屌打其他樓 別說管委會會處理,等處理好都天荒地老家裡裝潢都爛了 2.易熱9
[請益] 頂樓上面是別人家的露臺大家好~ 有問題想要請教一下, 最近看預售屋, 想要買 A 的那戶(如下圖10
[請益] 緊鄰水箱之停車位可買嗎?最近要買預售屋遇到選擇車位的問題 想請問如果車位旁邊是水箱的水泥牆,會有什麼問題嗎? 如圖182的位置,旁邊是水箱 另外想請問次頂樓如果客廳玄關旁有緊鄰電梯
52
[閒聊] 3樓4樓怎麼選27
[閒聊] 22 23坪變主流商品?26
[閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房26
[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了20
[請益] 三重左岸市政官邸3號買77萬/坪會盤嗎12
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?13
[閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?14
Re: [閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?18
[請益] 南韓多起電動車起火 民眾請願地下室不架13
[閒聊] AI要電 中部比較充裕12
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?26
[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?11
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?27
[閒聊] 潤泰CITY PARK32
Re: [閒聊] 明年新稅法,新青安、投客還敢以租待售?69
Re: [閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧…6
[閒聊] 買房好難 該怎麼調適心情2
[情報] 國外研究:地下停車場充電增加火災危險性6
[請益] 客廳與廚房的隔牆只留三分之一8
Re: [閒聊] 3樓4樓怎麼選5
[請益] 老婆第二戶對保貸款負債比問題4
Re: [新聞] 房市熱 財部:新青安非主因、行庫續16
[請益] 三房格局與客變請益3
[閒聊] A7現在有那個新案子有2房賣4
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?3
[請益] 新莊自住建商詢問6
[閒聊] 關渡平原跟社子島那個比較容易整合2
Re: [請益] 家裡有多間房產,該買房嗎21
[閒聊] 辦公室住宅看來會是最大贏家3
[閒聊] 車庫可以改影音房嗎?