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[請益] 預售屋格局

看板home-sale標題[請益] 預售屋格局作者
ww79
(Elly)
時間推噓85 推:89 噓:4 →:44

感謝各位大力阻止

現在換看白天鵝這一個格局

有人要給點意見嗎XD

沒意外的話想去案場談這間

https://i.imgur.com/5Y9Uog6.jpg


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各位前輩好

小妹從去年底才開始看美術館周邊
預算從七八百被迫提高到千萬以上

中古屋談好價格後下斡旋一個小時屋主就反悔不賣,真的是很無奈

後來只剩下漫天開價的60分物件可以看
決定改看預售屋(白天鵝跟一號院)

白天鵝的價格單坪已經漲破十萬(40w/坪)
而且還是高雄厝

比較之後考量地點、樓層格局決定下手一號院(43.7w/坪)
不過是搭配繞到頭暈的B7車位
想先請教大家這個格局有沒有什麼優缺點

https://i.imgur.com/AF9ZgUS.jpg


或是有其他什麼建議
畢竟他的建設公司風評很極端

感謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.144.169 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: ww79 (180.217.144.169 臺灣), 01/26/2022 14:01:17

Anyotw01/26 14:01看老婆情緒管理

jaiyenyen01/26 14:04客廳實在是無法接受說

yiliang110701/26 14:09…沒有其他可以選嗎?

yiliang110701/26 14:10吃柱壓樑,衛浴不開窗

Aredbill306201/26 14:10B7太難受了

realmd01/26 14:10超爛格局 真喜歡地點就請設計師全部客變

misuta2701/26 14:11那些柱子都算你買的唷

uevol12301/26 14:12B7每天都要繞14圈 會繞到吐吧 陽台太大

linsu01/26 14:14你這是坐沙發看鞋櫃嗎

wizred51701/26 14:16B7繞到崩潰 上下一趟要不要500公尺?

popo88901/26 14:18停車要吃暈車藥

syner01/26 14:18電視不在沙發前方,主臥壓樑,次臥其實小,浴室沒開窗

確實沒注意到有樑欸

Anyotw01/26 14:25地下室挖到B7怎麼回本…

回本?

york198701/26 14:27沙發位置太悲劇了,電視乾脆改成投影機吧

本來就想拉投影布幕但也怕會不會太近

hankwanghow01/26 14:30這格局您認真???? 真的有在看房嗎?

沒得選了啊其他的室內12坪

amingfirst01/26 14:38B7好可憐

asdf1216901/26 14:42主臥大到靠北,客廳小到可笑…

※ 編輯: ww79 (180.217.144.169 臺灣), 01/26/2022 14:43:04

oasis6666601/26 14:42坪數這麼小了,還吃這麼多柱子,這比高雄厝超大陽台

oasis6666601/26 14:42還慘

kevin19001/26 14:52這房型應該花了至少40萬買專有的柱子

LonyIce01/26 14:56這個乾濕分離好好笑,洗手台做在濕區

JWILL01/26 14:57這電視牆 絕了

cksai01/26 15:09爛到有剩... 雖然沙發轉個方向就好

GDSY01/26 15:09這電視是要斜著看嗎XD

wizozn0640601/26 15:15這太爛了吧…

livability01/26 15:16單面採光,暗廳,衛浴沒開窗,加上B7車位

bruceonetwo01/26 15:16浴室格局,淋浴做乾濕不好處理,暗廳吃柱,建議再看

謝謝提醒~

livability01/26 15:17再多看看其他間吧

nick4564301/26 15:23浴室先馬桶在洗手台?

認真想才發現好像通常先洗手台

nick4564301/26 15:25你沙發離牆這麼近 拉布幕太近了吧

對我也擔心距離

ppnow01/26 15:26這什麼鬼格局

ppnow01/26 15:28主臥比陽台大,陽台比客廳大,停車在b7。。WTF

ppnow01/26 15:28黑麻麻一片都是柱子太誇張

murasei01/26 15:31第一次看到那麼爛的格局 是邊角空間硬塞的嗎

在中間凹進去那裡

tzangyoung01/26 15:36格局爛到我要留言...不要想不開好不好

daipon01/26 15:37宇智波佐柱

XD

daipon01/26 15:37同格局好歹換個柱子少的

moaice01/26 15:43優點沒有,缺點柱子太多了,且剪力牆設計在可能會被打很

moaice01/26 15:43多孔的客餐廳是比較有顧慮的

我的牆面會看到孔嗎?

bryant78041701/26 15:48這個客廳真的無法接受 會發飆寫下死媽寶之類的

就是只靠自己沒辦法直上三房好格局啊

csshs01/26 15:50坐沙發看柱子 主臥坪數不分一些ㄍㄟ客廳

cagman01/26 15:52看幾人住吧 一個人住很夠 缺點就主臥床頭壓樑 暗廳 陽台

床頭那邊這樣算有壓樑哦?

cagman01/26 15:52太大 浴廁無窗 沒玄關

kainolife01/26 15:55落塵區就是客廳......

tskier01/26 15:59一個人住的話要不要次臥改客廳,門口改餐廳和儲藏室呢?

謝謝建議!

tskier01/26 15:59兩人以上還是買中古坪數大一點

美術館周邊沒有什麼新的物件可以看,好的物件都要競價

wseedw01/26 16:13這電視太斜了吧

wseedw01/26 16:13真的會把爐具跟水槽放這麼近嗎

crimemax01/26 16:14別人買室內坪效,你卻買室內柱子…

yechau01/26 16:19門的大小跟沙發比你覺得合理? 悲劇客廳

lentiotheis01/26 16:22這客廳是怎樣….

eyecake01/26 16:29這電視牆 會斜視吧

Abbaschian01/26 16:35買了百萬樑柱

qwertyuiop9301/26 16:37斜視 哈哈哈

sshark01/26 16:40車位B7 格局悲劇 又超貴

idmaker01/26 16:42格局爆幹爛

nash1974101/26 16:47暗庭電視還要斜著看,沒看過這麼爛的耶哈哈

heyamo12301/26 16:51自住的話不去看看青海LINE嗎?

crack10101/26 16:52b7我真的覺得很可憐

MixBear01/26 16:53這間妳確定要?這價位有更好的吧

我來看看青海line好了

crack10101/26 16:54我只能說這格局爛到炸

weaverhyw01/26 16:58不相信行情,就等著被行情教訓來選這種爛格局,這真的

weaverhyw01/26 16:59是活生生的案例呢

沒有不相信行情啊,是太晚想要買房,開始注意的時候已經漲了

XXXXXXXCC01/26 16:59千萬不要,寧願買貴也不要買到這種的以後後悔

paul7631801/26 17:05B7.......

papamonkey01/26 17:06B7買台跑超每天演東京甩尾不是很開心嗎?

papamonkey01/26 17:06跑車

kentin01/26 17:08都不知道建商怎麼有臉蓋這種格局

tbere200201/26 17:10B7你也願意買......

a6115611401/26 17:14這客廳是什麼鬼……,斜成這樣怎麼看電視

feverh01/26 17:16這間這價格真的賣的掉?

可怕的就是照樣有人買,價格就一直漲

sam86021701/26 17:19知名建商 標準格局就是這樣啦 真的要看老婆情緒管理

aesdu01/26 17:20慘到爆

yao6030101/26 17:22B7... 我買B5都要繞到天荒地老了 還有B7

kevin19001/26 17:25贊成考慮把次臥打掉,重新安排客廳跟餐桌位置,整個居

kevin19001/26 17:25住感覺會提升

好喔 如果買了會考慮

aesdu01/26 17:26大改,室內走道改到落地窗邊,次臥改貼廁所,廁所開口改面

aesdu01/26 17:26門口,廁所乾濕分離重做,廚房改一字型,客廳改置中,可做

aesdu小玄關。 01/26 17:26

謝謝建議~

Surrounder01/26 17:26很少看到這種鬼格局

※ 編輯: ww79 (180.217.144.169 臺灣), 01/26/2022 17:26:54 ※ 編輯: ww79 (180.217.144.169 臺灣), 01/26/2022 17:40:24

aesdu01/26 17:29次臥開口改上方開,廁所改主臥、門口雙門。

ezoboy01/26 17:39這格局爛到有剩

ezoboy01/26 17:44真的沒別間可看嗎,完全不建議買

chao2021101/26 18:07這格局住起來很不舒服吧

joseph422901/26 18:16這客廳太屌,大開眼界,竟然有這麼爛的格局

joseph422901/26 18:16浴室也是,神串留名

kylie72001/26 18:18B7真的受得了嗎?天天耶

pearlQQ01/26 18:28繞7層?

pearlQQ01/26 18:29真的不好

c188cc01/26 18:40好廢的格局

kendan8801/26 18:45B7 XD

Nujabes01/26 18:50只有發哥能夠超越發哥

phlock2701/26 18:57愛的魔力轉圈圈

想你想到心花怒放黑夜白天

henryeech01/26 20:37客廳廚房互換位置可能好很多 反正都開放式

andy81071901/26 20:39都不要 認真

yatataqian01/26 20:41格局太慘了,又配b7

larvalevisB7真的猛 01/26 20:42

fantasystar01/26 20:42天啊,這格局爛到不忍直視

mei774401/26 20:57不要考慮啦 客廳超差

bigplittlep01/26 21:01每天開車出去回來要繞14層受得了嗎

denpa556601/26 21:04真的爛,不忍噓

king090701/26 21:31不要客廳就還行......吧?

cka01/26 21:37坐沙發看不到電視 QQ

gs151101/26 21:43我建議直接問 這格局有什麼優點?

garyddt01/26 21:46顏總:買了只有五個字,祝福跟祈禱

yayayogo01/26 21:57看看別間?

Cookie01/26 21:57客廳暗廳根本硬湊 太難看== 沙發浴室主臥壓大樑 柱子太多

Cookie01/26 21:57沒玄關/鞋櫃 單面採光 廚房沒電器櫃 主臥客廳比例失衡

Cookie01/26 21:57水槽在濕區無法做收納 B7光想就累 總之千萬不要...

hankwanghow01/26 21:59買中古屋阿 奇怪欸 硬撐買新屋結果還是這種格局??

hankwanghow01/26 21:59

最近中古屋沒什麼物件啊,還要競價買

Adam661301/26 21:59這格局是三小...

tinapower01/26 22:20包你看電視看到脖子歪掉

zzyzx01/26 22:34爛到不用住都覺得很爛

lovefriend01/26 22:41客廳不要放電視 放臥室XDDDDDDD

buji01/26 23:01單面採光,怎麼改都好不了

phlock2701/26 23:22真的要講優點,以發哥的案子兩房格局還算方正,至少要

phlock2701/26 23:22改還有空間

只好問看看能客變到什麼程度

s551782101/26 23:44B7 有點慘XD

※ 編輯: ww79 (123.193.141.233 臺灣), 01/26/2022 23:59:49 ※ 編輯: ww79 (123.193.141.233 臺灣), 01/27/2022 00:02:45

ahlolha01/27 00:23電視斜著看 鞋櫃在沙發面前 冰箱擺落地窗前曬好曬滿 室

ahlolha01/27 00:23內柱子吃好吃滿 真的太屌了

ahlolha01/27 00:24發哥評價兩極很正常 投資客很愛 自住的自己保重

Ibugi01/27 00:51這買得下去....i服了u

ching789601/27 00:52格局先撇開不談 車位B7無法接受..

miuccina01/27 07:28只要是發哥的就是缺點

miuccina01/27 07:31這是什麼爛格局,還要停B7? 不要想不開

david9042201/27 08:13客廳爛到哭

TheDecision01/27 08:44不忍噓格局,建議多看看吧

inokumaw01/27 08:54有夠爛

sorcxnegi01/27 09:08自住買這個會後悔啦

achiyeng01/27 12:40B7 罰你去夢時代先繞繞看 然後想你每天要繞

angykiller01/27 18:07衛浴跟次臥要換位置 直接客變掉

aesdu01/27 20:05水區不能動,出事你會想哭...

aesdu01/27 20:06你要動大概要簽切結不保固或你交屋後自己找人做XD

jeross01/27 21:43這種爛格局果然還是有人買呢

感謝各位罵爛這個格局XD參考各樓客變的建議覺得要改的太多了,我目前轉戰白天鵝2+1 房了

※ 編輯: ww79 (123.193.141.233 臺灣),

Ibugi01/28 12:48E1喔...你要不要考慮a棟XD 如果真不想高雄厝就BD朝北的

現場只有AE給選 ,沒辦法,價格考量啊~

※ 編輯: ww79 (1.200.153.43 臺灣), 01/28/2022 18:54:44 ※ 編輯: ww79 (123.193.141.233 臺灣), 01/28/2022 22:59:14

Ibugi01/28 23:24好吧 祝你談的順利 如果需要天鵝幣可以私信

謝謝l大~

※ 編輯: ww79 (123.193.141.233 臺灣), 01/29/2022 10:57:26