[閒聊] 「轉貼」豐原預售案土地持分被減少

Colac556609/05 21:38明明就誤植而已

Colac556609/05 21:39住戶土地持分總和大於原基地面積，這對嗎？

Colac556609/05 21:39當初買賣也是看房屋權狀面積

Colac556609/05 21:4001裡面說什麼土地持分會影響銀行估價，這更是屁話，會

Colac556609/05 21:40影響沒錯啦，會高估而已，因為根本就誤植

F9393509/05 21:42白癡= =哪裡來莫名土地給你

jump051709/05 21:47沒有因此減少貸款成數的話 爭沒有意義 議員選前搏版面？

Colac556609/05 21:54這個案例上法院的話，建商一定贏的啊，真是超智障

Colac556609/05 21:55法院裁定標準是有沒有實質損失

alotofjeff09/05 22:06感覺我也會遇到...

alotofjeff09/05 22:07應該是建商要少收錢吧，土地變少了

HEROR09/05 22:15國聚硬起來違約退訂賠當初簽約價15%，會不會換買家求國聚

Colac556609/05 22:16內政部版本預售屋合約都會有「誤差」的找補辦法，或互

Colac556609/05 22:16不找補，但今天是「誤植」，不是「誤差」

Kayusumi09/05 22:33誰買大樓看持分土地啊

Kayusumi09/05 22:34建商直接解約重賣最簡單

grayeric09/05 22:39建商解約賠錢 重新拿出來賣 賺翻了

destinygirl09/05 22:49看01的討論當初成交每坪22~25萬，如果建商讓住戶解約

destinygirl09/05 22:49賠款15%給他們，以現在豐原的成交行情可賣4X萬/坪。

HOT0321009/05 23:03支持住戶退款重新買房，建商也開心win win

mmay09/05 23:12國聚解約賺翻

man81509/06 00:32買大樓雖是買建坪，但是有土地款跟房屋款的部份，那今天

man81509/06 00:32假設土地款誤植，會不會實際土地款部份也是錯的呢？有請

man81509/06 00:32高手回答

kiwisunny09/06 00:36解約不是雙方都開心感覺不錯啊？

Colac556609/06 00:49土地款那個跟買土地的意義不同，土地款一般是直接抓總

Colac556609/06 00:49價的55～60%，繳房屋營業稅的稅基在用的

open82051809/06 02:02我是建商不簽就不簽 解約賠15%給你我賺更多

open82051809/06 02:02貪得無厭還敢開記者會討錢

ppgg48609/06 03:38看新聞的意思是土地合約記載X坪，的這個坪數是正確的，

ppgg48609/06 03:38但後面註明的持分例如10萬分之XXX誤植了，如果真是我理

ppgg48609/06 03:38解的這樣，其實民眾沒有損失，告下去應該也不會贏，因為

ppgg48609/06 03:38持分全部加總就是要等於1，明顯是誤植而已

PTTliang09/06 08:36就持分比例寫錯而已 土地坪數是對的 根本不會有影響 這

PTTliang09/06 08:36些人就想再凹錢而已 吃相難看

Colac556609/06 15:06奧客比例遠大於賤商