[請益] 交屋後發現漏水( 急 在線等 )
幫朋友問,情況描述如下:
8月底看屋,看完當天晚上成交。簽約時有告知某處有壁癌,雙方有簽名。
10/19交屋,交屋完當天發現因為前陣子的大雨造成屋內多處壁癌,最嚴重的有開始滴水。
近期已協調完,中間有些不愉快但是最終屋主願意賠償一個金額,不足的仲介有補上。
目前遇到幾個狀況:
1. 協調完,進入協議書簽約的流程,仲介異常積極。
2. 協議書有些字眼不妥,要求仲業修改,仲介也異常正面不刁難。
3. 原訂本週六11/19要簽,今天卻臨時要求這兩天希望趕快簽完。
疑問:
1. 仲介感覺想趕在一個月內處理完,有何原因?是因為跟屋主有另外的協議?
2. 短時間內處理外,是否另有協議可以卸責?
以上,有點急,如有好意見提供,先感謝大家
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不就成交要收錢了
我幫你博杯看看
都有可能,你們覺得有疑慮建議是簽之前在找防水師傅整間
重新檢查一次。確定無誤在簽
太快處理也不行 太慢處裡也不行XD
有業績壓力或是想快快入袋為安吧
啊你不是協調完了 那還要等什麼
都協調好了,還ㄧ堆腦內小劇場,有毛X?
我覺得flex seal還蠻好用的啦 整間塗好塗滿
不然慢慢拖 給你拖半年解決你有比較爽?
下次住遠一點的新屋別再去買老鳥籠了
哪家
sor 以為是新建案
不舒服可以搬家啊,啊我忘記是買房了XD
都說不要買舊公寓了
快速解決沒有問題,異常積極會讓人懷疑,比如說:為了想
趕快簽,我朋友11, 12點才下班,仲介說沒問題,希望趕快
簽
那就說沒空~~週末才有空簽~跟原本計劃的時間一樣
積極不好嗎 不然說您沒空不就好了
還沒搬進去的漏水都好處理啦
真的很無言不然不要處理?
11 12點也沒啥異常吧
是有點晚啦 不過你自己說十一點下班那他想早點弄完也只能
配合你啊
我之前房仲利用中午時間來公司找我簽 這還好吧 就配合你啊
仲介難為
仲介大概就打針敷衍過去,一年後還是漏
請仲介附上修繕工法和修繕證明,萬一你短期想脫手也用的到
糾紛當然想儘快處理阿誰想拖?仲介也有屋主方的壓力好嗎
?屋主拼命催的時候也是打給仲介不是打給你,再來你管他
有沒有跟屋主有協議,你的問題解決不就好了?除非你們的
協議書有壓後續其他地方漏水壁癌免責,不然有發現當然還
是找仲介阿怕什麼,關鍵是你現在的漏水能不能處理,有沒
有保固
漏水就在下面洗澡啊
買好建商新屋,你朋友不適舊屋,搞到買賣和仲介三方都累
去買新的
你自己怎麼處理都協議好了,人家當然趕快想完成阿.還是
你覺得大家都很閒慢慢等你決定.如果有疑慮也可以不買阿
協議好了又在那疑神疑鬼,跟你朋友做事會很累
還是你擔心有啥陰謀詭計.那你協議書po上來大家看看哪裡
要小心.不然要通靈嗎?
謝謝大家的意見,基本上走到協議書表示沒有要刁難什麼,
只是因為朋友是第一次處理,很怕因為沒有經驗才希望集思
廣益看看還有何缺失。今天已經完成協議書的三方簽名了,
推文的各種意見和指教,都感謝。
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[請益] 簽約一定要簽氯離子協議書嗎?餓死抬頭 昨天原本價格談好要簽約了 結果仲介突然掏出一張氯離子協議書要我簽 內容大概是這樣 1.買方知道房子都會有氯離子風險30
[請益] 延遲交屋問題大家好,本人現在遇到一個問題,懇請大家指教。 就是合約的交屋期限是8/31,但是賣方要我簽協議書, 同意無條件將日期從8/31延後至11/30,請問大家會如何 處理? 我在去年二月疫情剛發生時,經由房仲介紹,買了14
[請益] 買中古屋遇爭議,尾款可以暫時不撥嗎?買了間中古屋, 議價時仲介有說其中3處有漏水, 想說不嚴重自己可以處理, 所以同意不保固漏水 + 多議些價, 前二週大雨期間去屋內勘查,7
[請益] 延遲交屋各位前輩大家好,我想要請益關於延遲交屋的問題。 我們在今年1月4日很開心簽了買賣契約買了一間四樓的舊公寓, 契約約定屋主要在3月4日前交屋(賣方要負責修繕漏水)。 後來仲介在2月22日不停打來說要談延後交屋的事情, 但我希望仲介用文字才能有紀錄,5
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[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年?大家好 最近朋友想買一間中古屋,但對於漏水瑕疵擔保的內容,和仲介的認知不同,想請教各位大 大的經驗,懇請不吝賜教 1. 瑕疵擔保的期限是半年還是五年? a. 房仲說交屋後保固半年。也就是說半年後發現的漏水,屋主和房仲都不需要處理。
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