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代po 朋友首購族 不知道該如何選這兩個地方 還請板上大大指點 以下正文

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借原po的標題來問相似的問題。 最近在某個重劃區看到某預售屋建案，室內部不含陽台17.5坪，有三個房間(二大一小)， 預計落成後會有我、老婆住，將來可能生一或兩胎，這樣格局的房子適合嗎? 另外，假如沒有自住而是用來投資，是否建議將左上角小房間和客廳之間的隔牆拿掉，