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深圳的人才公寓推出有它的社會背景，這個說起來有些複雜，我盡量簡單敘述。 社會背景方面主要是深圳很多包租公或不良租房仲介，在房客租房的過程中發生了很多問題，官方為了解決這些問題，出台了由政府統包租下一整棟老舊公寓，經整修後在出租給房客。 問題包含: 1.多收水電費，或管理費不透明。 2.原城中村房子人員流動複雜，管理薄弱。

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這篇文章原po是在問，去過中國後個性會改變嗎？ 我想您的文章回覆跟主題不太對應的上，所以我對您的情況跟主題分別回覆。 1.未滿18歲學生工，貴司需注意有無滿16週歲，如未滿16週歲會有罰錢跟刑事責任問題，另對岸童工使用需注意不能加班與從事危險崗位的作業工作問題。 2.貴司工廠現場員工管理問題，沒碰到您面臨的問題，不能多置喙。我的經驗是，一般年輕操作工確實不負責任，不愛加班，個人因素請假很多，但是跟他交心願意聽話，相對也好教守規矩。一般中老年的操作工，較負責任，願意加班，請假也少，但是缺點是規矩與工廠規定不容易學的進去，往往帶著以前公司工作留下來的陋習。 帶員工，公司給的資源少，有時候往往要員工做超出自己工作範圍內的事情。員工跟你交心，就願意幫忙。如帶人動輒叫罵，很難與員工交心，不願意做還是不願意做，這點我相信台灣跟對岸員工都是一樣的。我建議shotholisi如覺得貴司一些員工頑劣不堪，建議您以陸籍主管管員工，會比較適宜，不要直接對最基層勞工。通常台勞去對岸，至少都是個中階主管，我相信您底下總有個課長 組長或領班，帶好他們，以他們管理員工，不然您自己會太累。 但也要注意自己言行，不少台灣人在對岸被打，被捅事情我看過不少，早年各廠招工，有禁止刺青 少數民族 黑龍江 安徽河南某縣的員工，因為打架與偷盜太多，也要注意自己人身安全，畢竟人在屋簷下，也要注意自己言行引發的個人安全問題。

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個人在中國大陸工作，回覆一下你的問題。 1.進江蘇省確實要隔離28天，簡單來說，酒店隔離14天，居家隔離14天(裝警報器那種，真的不能出來)，如果居家沒辦法隔離，也是在酒店進行隔離，之後還要自主健康管理與超多次的核酸檢測，當地政府的公安與防疫專班會一直追蹤你的健康狀況到規定的時限為止。 2.沒有發生疫情的城市確實民眾不怎麼戴口罩，但是某些公共場所單位是一直要求戴口罩的，比如醫院，地鐵，火車高鐵與政府部門。真的發生疫情的城市老百姓也是會怕死，也是會乖乖戴上口罩的。 3.破口的部分，前陣子南京破口是清潔阿姨去俄羅斯航班上拿老外的飛機餐吃。 後來新疆跟內蒙古導致的破口應該是走私與偷渡造成的疫情，雲南瑞麗那邊也是一直有緬甸那邊的走私與偷渡者。 4.台灣個人防疫規則做的很好，即使現在沒什麼疫情也是乖乖戴好口罩，中國大陸這邊個人防疫做的沒台灣好，但是控制人員流動能力很強，你去過或經過疫區，你手機上的健康碼與軌跡就是黃色或紅色，去政府部門商場，回家時的門口，公車，地鐵，高鐵火車警衛全部都要看才能進去，如果手機上顯示黃碼跟紅碼，馬上抓你去隔離做核酸檢測，你住的地方社區跟經過的地方，涉及人員都會被牽扯隔離封鎖。

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對岸的城市很多，按照對岸的分法，可分一 二 三 四線不同等級的城市，一線城市就是北上廣深杭，其它省會或知名城市大概就是2線，以此類推。 薪水收入這種東西，按照不同城市有不同的情況，我來分大概分成三種情況。 一種是有很多金融與電商以及新創公司的城市，你是知名大學畢業的，或是海外留學回來的，要找高薪收入的(上萬人民幣收入的)，基本上往這些城市去擠，這些企業大部分也在北上廣深杭。 一種是工業城市，有很多工廠，工廠規模與給員工的待遇也有好有壞，好點的大都是歐美日韓企業，中等的台商或陸資，差的就租個鐵皮廠房裡面開個小規模的產線，都是接大廠沒法接的訂單為主。這種工業城市大規模一些的，一般都是在對岸沿海地帶比如山東 江蘇 浙江 福建 廣東，在往內陸點，比如河北 安徽 江西 湖南等城市，越西面，越北面則越不發達，同理，西北最慘。 第三種就是內陸窮省份的城市(也包含東北)，通常這類地區的人員在老家最好的工作出入就是考公務員，因為本地的工廠或服務業薪水都很低，也通常當地民營企業很不遵守對岸社保繳納費用的規定，給的薪水也沒辦法滿足基本工資與有苛扣加班費情形的情況發生。所以這類的地方的人口，也是外流去前兩類地方打工的人口是最多的。我舉個例子，東北鶴岡市以前是煤礦城市，但是對岸煤礦產業沒落後，當地人口外流嚴重，工業跟金融與科技業也沒發展，前幾年房價低到30台坪(100平方米)只要5萬人民幣的價格，近兩年房價有所回升是因為當地房價低的新聞爆出來之後，有