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版上大大好 近期預計購入房屋(約1200萬)，因需資金裝潢 故預計朝8+1成房貸去詢問，但明年6月底有一筆 信貸約100萬到期需還款，不知道有甚麼方法可以解決這100萬? 目前詢問過有辦理8+1成的銀行，我的條件應可貸下來，

請問版上的大大 若目前欲買預售屋，但建商那邊仍要求先付20%款項， 這樣銀行房貸有機會貸到85成嗎? 如果可以，多餘的5%房貸款項是撥給建商再由建商撥給我嗎? 還是直接撥到我的個人戶頭? 感謝~