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請教版上高手 因父母親年紀大貸款條件差，所以換屋打算以我的名義來辦理 舊屋：我先生名字持有多年，先生戶籍在此屋，無出租，近兩年只有每週假日父母親北上才會來居住，平日沒住人。 新屋成屋：父母親年紀大想換大樓，會由我買下。 先買後賣會在兩年內完成，先生的戶籍會等舊屋賣掉後才會遷到新屋。這兩間都有自住事實，但都是自己父母親自住，非屋主本人住，屋主本人和先生都在外縣市工作。

不好意思，佔用版面 目前持J2 visa 從去年中入境美國，今年中出境美國，屬NRA報稅身份 2023年美國境內181天、2024年美國境內180天，兩年待在美國總天數小於365天 （tax home not shifting?) 請問明年報2024年美國稅務時，1040nr需要報2024年的30% capital gain 嗎？

欲以貸款方式購買老屋重建，地點位於台南市北區，門前路5-6米 1.貸款用途：購地 2.職業：醫師 （主治醫師） 3.債務狀況：無 4.信用卡：玉山、台新

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想請教各位版大 最近看上一老舊透天為連棟臨路物件的邊間,屋齡近30年 已確認地號為分割獨有, 但社區有地下連通的車道, 此物件為車道最後一間