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[請益] 台北中山區這個地點的預售屋值單價多少?最近在看預售屋 在中山區看到一個建案,預計2028年交屋 距離 350m 中山國小站(橘線) 450m 民權西路站(紅線/橘線)18
[請益] 台北 松江南京 vs 南京復興 選哪個?最近在看台北市的物件,想找捷運站附近且生活機能好的 覺得松江南京和南京復興這兩個位置非常不錯 松江南京本身綠線橘線,1站到藍線和紅線,橘線轉乘方便,在同層或上下一層 附近有四平伊通商圈7
[請益] 預售屋代銷說不二價?是這樣的 最近在看台北市的預售屋,遇到幾個建案的代銷說是不二價,每戶好像都有明確標示價格 但大家又說要議價,所以想發文問問板友,代銷說不二價真的是沒得砍了嗎? 頂多去個總價的個位數零頭這樣? 大家的經驗是? 還是板上有代銷朋友可以分享一下經驗?7
[請益] 台北市買房 預算抓家庭可支配所得的幾倍?請教各位前輩 如果一個家庭的可支配所得 (已扣除所得稅/勞健保費) = 250萬/年 想在台北市買房的話,房子總價預算抓幾倍,大概多少錢比較合適? 另外,如果是買預售屋/新成屋,裝潢費用大概抓多少錢呢? 謝謝!37
[閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?小弟人在台北工作,打算置產在這,只求保值抗通膨,不敢奢望增值 大家都說台北市蛋黃區保值,但蛋黃區的範圍是多大? 我最近在看下面兩個區域的物件,請問這兩個位置算是保值的區域嗎? 1. 中山北路、民權東路大路口,延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域 2. 寧夏夜市底的圓環,南京西路、重慶北路交口那一區域2
[請益] 台北市古亭站附近的新成屋/預售屋請教板上各位先進 最近在看台北市古亭站附近的新成屋/預售屋 預算3200內兩房到三房(2人使用),10年內物件,不要有夾層/樓中樓 目前有搜到的新成屋有:花齊匯、將作城心、古亭匯 預售屋有:世達懿居31
[請益] 台北市的租金報酬率的行情是抓多少?請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌,租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳物件是抓 3.8% 但台北好像行情比較低? 3%? 2.5%? 2%?X
[請益] 為什麼台股要有漲跌限制? 為什麼要有國安為什麼台股要有漲停限制? 為什麼要有國安基金? 實在覺得很奇怪,股票買賣應該要是個自由市場 政府介入越少越好,一切回歸市場機制 看看美股,個股方面並沒有漲跌限制,為什麼台股要有漲停板跌停板限制呢? 買賣雙方應該要自己對自己的決策負責啊3
[閒聊] 咖啡廳說禁帶外食 那帶保溫瓶喝水 可以嗎昨天和朋友去路易莎吃東西聊天,兩人都有點吃的 朋友有先在其他飲料店買了一杯手搖飲 進去後,店員過來告知說禁帶外食,說要把我朋友的飲料先冰起來 我覺得合理沒問題,畢竟是禁帶外食 那如果是不喝飲料的人,帶保溫瓶裝自己的水,或是帶礦泉水進去1
[問卦] 咖啡廳說禁帶外食 那帶保溫瓶喝水 可以嗎昨天和朋友去路易莎吃東西聊天,兩人都有點吃的 朋友有先在其他飲料店買了一杯手搖飲 進去後,店員過來告知說禁帶外食,說要把我朋友的飲料先冰起來 我覺得合理沒問題,畢竟是禁帶外食 那如果是不喝飲料的人,帶保溫瓶裝自己的水,或是帶礦泉水進去42
[問題] 鋼鍊動畫要看03版還是09 FA版?聽說鋼鍊是神作 之前剛好沒看過,想說最近來補追一下 但該動畫有兩個版本,請問如果兩者擇一的話 鋼鍊動畫要看03版還是09 FA版? 謝謝!30
[火影] 關於 宇智波斑 是否講過這句話?在動畫中,宇智波斑 vs 忍者大軍那邊 之前一直看到網路上有這句梗: 「對面的忍者大軍聽著,你們已經被我一個人包圍了!」 但是我看動畫時,好像沒聽到斑有講這句或類似的話 所以宇智波斑到底有沒有講過類似的這句話? 是我漏看了嗎?47
[問卦] 幻影旅團 和 曉 哪團比較強?獵人的經典團體 幻影旅團 以及 火影忍者的經典團體 曉 兩團認真打起來,哪團比較強? 有卦嗎? --23
[問卦] 郭婞淳推得動揍敵客家的試煉之門嗎試煉之門,揍敵客家的重訓機器 不走大門而走旁門左道進去會被當狗食 小傑酷拉皮卡雷歐力三人要去接奇犽時 為了突破試煉之門很努力的做重量訓練 請問咱們的奧運金牌郭婞淳推得動揍敵客家的試煉之門嗎?6
[閒聊] 謊報身高大家會謊報身高嗎? 尤其是身高比較矮的男生女生 會偷加幾公分呢? 還有大家可以接受對方報身高時偷加幾公分呢? --6
[問卦] 今年2021年的代表字 是不是呼之欲出了?每年都要選一個年度代表字 今年2021年的代表字,感覺要呼之欲出了 候選名單大概就這三個吧? 「缺」、「穩」、「乞」 大家覺得是哪個呢?21
[討論] 想認真找對象 有比較推薦的交友軟體嗎?年紀也不小了,依然還是一個人過生活,想積極一點找對象 最近因為疫情關係,除了上班和買飯以外,幾乎都待在家 想試試看交友軟體 請問 想認真找對象,有比較推薦哪個交友軟體嗎?