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請詳述以下資訊： 一、性別： 男 二、年齡： 35 三、職業/工作內容：遠洋船員 職業等級5 四、保障需求：家中經濟支柱，希望能足夠承擔風險，目前剛結婚且未來有生子打算

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前輩好 小弟工作為商船船員，而目前已看中一間預售屋為標的物件來自住，原本想下訂，但因3 月時需上船工作關係，且常常在國外航行（薪資皆是在台灣領取，故沒有無法聯徵或無法 查詢到所得的問題），以及疫情影響無法隨時下船，故考慮到後續對保及交屋時，本人無 法親自出面的問題，而與建案代銷詢問時，該如何處理這方面問題，其表示：

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房版的前輩好 小弟工作為商船船員，而目前已看中一間預售屋為標的物件來自住，原本想下訂，但因3 月時需上船工作關係，且常常在國外航行（薪資皆是在台灣領取，故沒有無法聯徵或無法 查詢到所得的問題），以及疫情影響無法隨時下船，故考慮到後續對保及交屋時，本人無 法親自出面的問題，而與建案代銷詢問時，該如何處理這方面問題，其表示：

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房版的前輩好，目前有在看一個預售屋如附圖格局，因為看房經驗不多，加上是人生首購 以自住為打算，故想問各位前輩，這格局還有哪邊要注意或者不太好的地方嗎？ 室內約30坪，總戶數56戶 D格局