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[請益] 3房格局請益上次那3+1房議價無望，轉戰另一戰場，3房格局，落地窗朝南，建坪53.42坪，室內27.9 坪，2陽台6.8坪，有沒有什麼需要客變改善的地方？謝謝 --![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/Rjxhx4xb.jpg "[請益] 3房格局請益")
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[請益] 大家買預售都有5%交屋款嗎？看房幾年了，一直都以新成屋為主，近期看到幾個預售案，有議價的衝動，但看了合約發 現，不是每家都有預留5%驗收後的交屋款，甚至在地經營多年的建商、上市櫃的建商也是 如此... 請問這是常態嗎？ 完全不理會內政部公告的預售屋買賣契約規定內容，代銷也明確說建 商不會改合約@@![[請益] 大家買預售都有5%交屋款嗎？](https://i.imgur.com/p8RihoAb.jpg "[請益] 大家買預售都有5%交屋款嗎？")
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[請益] 3+1房預售請益最近看到這間預售，建坪57.5坪，室內33.8坪，陽台約3坪；落地窗朝南，想請教大家有 沒有格局瑕疵可以供客變參考，謝謝 第一眼看到是玄關和鞋櫃的部分，不知道有沒有好建議？謝謝 --![[請益] 3+1房預售請益](https://i.imgur.com/x4Ws8Jxb.jpg "[請益] 3+1房預售請益")