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各位大大大家好，最近想入手這間預售屋。室內27.25坪，陽台3.05坪。上方為面南，下 方為北。 未來預計1-2個小孩（希望是一個啦，一次來雙胞胎就沒辦法QQ）1隻大狗狗。 有想要把一間房間改裝為書房，想請問格局上有哪邊可以做修改與調整的呢？

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請詳述以下資訊：（括弧內文字請刪除） 一、性別：女 二、年齡：26 三、職業/工作內容：藥師（請詳細填寫實際工作內容，以利判斷職業等級） 四、保障需求：有房屋出租，已有基本火險地震險，想要再加凶宅險（事故跌價險）

[房屋資訊] 1.地點：台中市北區五義街 2.屋齡：29 3.權狀坪數：24坪 4.貸款用途：購屋自住

1. 欲貸款金額：150 2. 還款年限：7年 3. 貸款用途： 房屋裝修 4. 工作性質： 公務人員 5. 年資： 30年

房屋資訊 1.地點：台中市南區 2.貸款用途：自住(首購) 3.屋齡：26 4.房屋類型：電梯大樓