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想請教房子尚在繳納第一年寬限期 尚未開始繳本金 目前房屋實價登錄已經增加150% 想請問這樣條件下 是否能夠增貸？

首購房屋成交金額約800萬， 貸款8成，地點位於苗栗頭份 1.預貸金額：100 2.年限：20年 3年齡：男31歲

[房屋資訊] 1.地點：苗栗頭份 2.屋型：成屋 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀：約45坪